104 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Căn hộ 3 phòng ngủ, 104 m² đường Hàm Nghi, phường Từ Liêm (Quận Nam Từ Liêm cũ), Hà Nội, đang bán 11,7 tỷ (khoảng 113 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 37% so với mức phổ biến 82,4 triệu/m² của 13 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 1,6–1,7%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 2 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 3AIG8BWR
- Đăng lần đầu
- · Mua Bán
- Ngày trên thị trường
- 2
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,6% 1,6–1,7% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 24/4/2026
- Loại hình
- Chung cư
- Địa chỉ trong tin
- Đường Hàm Nghi, Phường Cầu Diễn, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
💎 CHUNG CƯ CAO CẤP VINHOMES GARDENIA HÀM NGHI - MỸ ĐÌNH - 104M² - 3N2VS - DÒNG TIỀN SẴN 300TR/NĂM!
Chính chủ gửi bán căn hộ tầng cao view cực thoáng đẹp tại Vinhomes Gardenia Hàm Nghi, Mỹ Đình. Khu đô thị đáng sống bậc nhất Nam Từ Liêm!
💥 THÔNG SỐ VÀ CÔNG NĂNG CĂN HỘ:
• Diện tích: 104m² - Tầng cao ban công thoáng mát, view ôm trọn cảnh quan.
• Thiết kế: 3 Phòng ngủ + 2 Vệ sinh, không gian sống hiện đại, tối ưu công năng.
• Nội thất: Full nội thất nhập khẩu Đan Mạch cao cấp, chủ nhà tâm huyết để lại toàn bộ.
• Dòng tiền khai thác: Đang cho thuê sẵn 300 triệu/năm (~25 triệu/tháng) – Mua ở hay đầu tư giữ tiền đều cực tốt.
📍 VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP MỸ ĐÌNH:
• Tọa lạc mặt đường Hàm Nghi - Mỹ Đình, kết nối siêu tốc ra Lê Đức Thọ, Nguyễn Hoàng, Phạm Hùng.
• Hưởng trọn hệ sinh thái Vinhomes: TTM, bể bơi, sân thể thao, trường học Vinschool, công viên cây xanh...
• Sổ đỏ lâu dài, cất két sẵn sàng giao dịch.
💰 Giá chào cực tốt: 11.X TỶ (Thiện chí thương lượng).
Gọi ngay Mr. Dương để biết thêm chi tiết và lên lịch xem nhà
☎️ HOTLINE: 090491****Hiện số Đã sao chép | [số điện thoại ẩn]
BĐS Quốc Dương - Đúng hàng - Đúng giá - Đúng thời điểm.
Quốc Dương Chuyên thông tin BĐS Hà Nội và hỗ trợ vay ngân hàng.
#VinhomesGardenia #VinHamNghi #MyDinh #NamTuLiem #ChungCuCaoCap #BDSQuocDuong #songhongdo #phamquocduong #nhadat
Mã số: MS.CCVHN104M3N G662-24.7.26
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Lê Đức ThọTuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), khoảng 16 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 11,7 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 37% so với mức phổ biến 82,4 triệu/m² của 13 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Lê Đức Thọ (Tuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), đang chạy), khoảng 16 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
Căn tương tự gần đây
10,4 tỷCăn hộ 128 m² · 2 PN · Phố Trần BìnhPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
7,9 tỷCăn hộ 89 m² · 2 PN · Số 8 Lê Đức ThọPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
10 tỷCăn hộ 150 m² · 2 PN · Đường Trần BìnhPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
9,85 tỷCăn hộ 110 m² · 4 PN · Đường Trần BìnhPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
8,9 tỷCăn hộ 108 m² · 4 PN · The Garden HillPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
13,9 tỷCăn hộ 115 m² · 2 PN · Đường Tôn Thất ThuyếtPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
