101.0998 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
ĐôngHướng
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Vinhomes Gardenia
Tóm tắt
Căn hộ 3 phòng ngủ, 101,1 m² tại Vinhomes Gardenia, phường Từ Liêm (Quận Nam Từ Liêm cũ), Hà Nội, đang bán 13,4 tỷ (khoảng 133 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 67% so với mức phổ biến 79,5 triệu/m² của 26 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 7,8 tỷ–8,37 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 1,3–1,5%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 17 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 19/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- EOH5QN5J
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 17
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,4% 1,3–1,5% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Hoàn thiện cơ bản
- Loại hình
- Chung cư
Chính chủ bán căn góc cực phẩm thiết kế 101 m2 Vinhomes Gardenia, Từ Liêm, Hà Nội. Có sổ hồng. Ba phòng ngủ, hai phòng tắm, phòng khách, phòng ăn (kê được bàn ăn 6 ghế), bếp, hai ban công. Tất cả các phòng đều tràn ngập ánh sáng tự nhiên, view rất thoáng và yên bình. Ngồi ở phòng khách không nhìn thấy bếp. Hai ban công ở bếp và phòng khách thông nhau hút gió rất mát. Phòng ngủ và phòng tắm master hai mặt thoáng, rộng, view đẹp. Nội thất cơ bản chủ đầu tư gồm điều hoà hai chiều, bếp từ, hút mùi, tủ bếp, tủ quần áo, sàn gỗ, thiết bị vệ sinh Toto. Đi bộ 10 phút ra ga tàu điện Cầu Diễn. Xe Vinbus trước nhà. Đường ít phương tiện đi lại nên tương đối yên tĩnh và ít bụi.
Dịch vụ quản lý và bảo trì chung cư chất lượng Vingroup nên luôn sạch sẽ, ngăn nắp. Tiện ích 5 sao gồm bể bơi trong nhà và ngoài trời, phòng gym tầng hai, sân bóng rổ, tennis, pick, khu vui chơi trẻ em miễn phí. Không gian đi bộ đẳng cấp. Siêu thị Vinmart, K-mart, nhiều ngân hàng, phở Thìn, bác Tôm, Highlands dưới chân toà nhà. Rất gần chợ Nguyễn Văn Giáp và chợ Nguyễn Đổng Chi nên mua sắm thuận tiện. Có slot đỗ ô tô ngoài đường ngay trước chung cư giá 1 triệu/tháng.
Gần nhiều trường học công và tư, bệnh viện 198, gần nhiều trường đại học. Là điểm đón học sinh đi xe buýt của nhiều trường tư thục.
Thực sự là một địa chỉ vàng để tận hưởng cuộc sống.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Cầu DiễnTuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), khoảng 9 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
62/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 13,4 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 67% so với mức phổ biến 79,5 triệu/m² của 26 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Cầu Diễn (Tuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), đang chạy), khoảng 9 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
11 tỷCăn hộ 104 m² · 3 PN · Phường Phú ThượngPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
13 tỷCăn hộ 107,1 m² · 3 PN · The ZeiPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
11,7 tỷCăn hộ 104 m² · 3 PN · Đường Hàm NghiPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
10,4 tỷCăn hộ 128 m² · 2 PN · Phố Trần BìnhPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
10 tỷCăn hộ 150 m² · 2 PN · Đường Trần BìnhPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
8,9 tỷCăn hộ 108 m² · 4 PN · The Garden HillPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
