85 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 85 m² đường Vành Đai 3, phường Phương Liệt (Hà Nội cũ), Hà Nội, đang bán 7,5 tỷ (khoảng 88,2 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 47% so với mức phổ biến 60 triệu/m² của 13 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 1,5–2,3%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- XX3HL3TS
- Đăng lần đầu
- · Mua Bán
- Ngày trên thị trường
- 3
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,9% 1,5–2,3% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 18/9/2026
- Loại hình
- Chung cư
- Địa chỉ trong tin
- Đường Vành Đai 3, Phường Định Công, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Bán căn hộ chung cư toà nhà An Bình, khu đô thị mới Định Công, Hoàng Mai - Sổ đỏ Chính chủ;
- Diện tích 85m2 gồm; 02 phòng ngủ + 2 WC, 1 Ban công & 1 Lô gia. Phòng khách rộng rãi, thoáng mát…
- Giá chào bán: 7,5 tỷ - Miễn TG.
- Call, Zalo: 096227****Hiện số Đã sao chép
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: LángTuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, khoảng 31 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
55/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 47% so với mức phổ biến 60 triệu/m² của 13 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
Căn tương tự gần đây
4,9 tỷCăn hộ 82 m² · 3 PN · đại kimPhường Phương Liệt, Quận Hoàng Mai
5 tỷCăn hộ 90 m² · 3 PN · Phố Lê Trọng TấnPhường Phương Liệt, Quận Thanh Xuân
4,6 tỷCăn hộ 73 m² · 3 PN · Phố Trần Nguyên ĐánPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
4,75 tỷCăn hộ 67 m² · 2 PN · Phố Trần Nguyên ĐánPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
4,6 tỷCăn hộ 120 m² · 3 PN · Phố Lương Định CủaPhường Kim Liên, Quận Đống Đa
7,5 tỷCăn hộ 96 m² · 2 PN · Fafilm - VNT TowerPhường Khương Đình, Quận Thanh Xuân
