120 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 3 phòng ngủ, 120 m² đường Phố Lương Định Của, phường Kim Liên (Quận Đống Đa cũ), Hà Nội, đang bán 4,6 tỷ (khoảng 38,3 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 24% so với mức phổ biến 50,5 triệu/m² của 8 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 4,99 tỷ–7,58 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 4,5–7%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- JAZAFMC0
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 3
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,9% 4,5–7,0% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Tập thể, cư xá
Giảm nửa tỷ chủ cần bán gấp căn hộ 120m2 3 ngủ, lô góc 3 mặt thoáng, có thể chia 4 ngủ, full nội thất
NHÀ ĐẸP - LÔ GÓC 3 MẶT THOÁNG - BAN CÔNG CHẠY VÒNG QUANH - FULL NỘI THẤT - 3PN - 2WC - TIỆN ÍCH BẠT NGÀN - VỀ Ở LUÔN.
+ Vị trí đắc địa, cách mặt phố Lương Đình Của, Phương Mai 15m, xung quanh vô vàn tiện ích, cách bệnh viện Bạch Mai, Lão Khoa, Da Liễu, Tãi Mũi Họng TW, Việt Pháp vài bước chân...
+ Nhà 3 mặt thoáng, view sân chơi vĩnh viễn, phòng nào cũng có cứa sổ, khách mua về ở luôn.
+ Xung quanh là nhiều trường ĐH danh tiếng, tòa văn phòng cao cấp, trung tâm thương mại như ĐH Bách Khoa, Xây Dựng, Kinh tế QD...
+ Thiết kế: tường bao xung quanh bên tông cốt thép chắc chắn, phòng khách + 3PN + phòng thờ, bếp riêng biệt hết, có thể làm thành 4 phòng ngủ, nếu gia đình đông người.
+ Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
+ LH Tấn
***
Đã sao chép Gấp. CAM KẾT ẢNH THẬT THÔNG TIN THẬT Giá chốt *** thị trường.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNhà tập thể, cư xá cũ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Thái HàTuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, khoảng 30 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,6 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 24% so với mức phổ biến 50,5 triệu/m² của 8 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Thái Hà (Tuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, đang chạy), khoảng 30 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · Phố Lương Định CủaPhường Kim Liên, Quận Đống Đa
4 tỷCăn hộ 65 m² · 2 PN · Ocean ParkPhường Kim Liên, Quận Đống Đa
5,28 tỷCăn hộ 96 m² · 3 PN · Nguyễn HiềnPhường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng
3,85 tỷCăn hộ 65 m² · 2 PN · Phường Bạch MaiPhường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng
4,9 tỷCăn hộ 82 m² · 3 PN · đại kimPhường Phương Liệt, Quận Hoàng Mai
6,74 tỷCăn hộ 73 m² · 2 PN · Số 360 Giải PhóngPhường Phương Liệt, Quận Thanh Xuân
