96 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
TâyHướng
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Căn hộ 3 phòng ngủ, 96 m² đường Nguyễn Hiền, phường Bạch Mai (Quận Hai Bà Trưng cũ), Hà Nội, đang bán 5,28 tỷ (khoảng 55 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 51 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 2–4%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 1 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- VYJ6JE7C
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 1
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,9% 2,0–4,0% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Tập thể, cư xá
HOT K7 BÁCH KHOA – 5,28 TỶ CÓ NHÀ 96M² SỬ DỤNG – 3PN, 2WC – CHÍNH CHỦ BÁN! 🔥
🏠 HIẾM – RỘNG – GIÁ TỐT KHU BÁCH KHOA
📍 Khu tập thể K7 Bách Khoa, Hai Bà Trưng, Hà Nội
📕 Sổ đỏ: 43m² | 🏠 Diện tích sử dụng thực tế: ~96m²
🛏️ 3 phòng ngủ – 2 WC
🧭 Hướng Tây, tầng 4, căn góc rất thoáng, sáng.
👨👩👧👦 Nhà rộng, phù hợp gia đình ở lâu dài.
💰 Giá: 5,28 TỶ – CÓ THƯƠNG LƯỢNG
⭐ Điểm đáng chú ý: 43m² trên sổ nhưng diện tích sử dụng thực tế tới khoảng 96m², mức giá phù hợp cho khách đang tìm nhà rộng tại khu vực Bách Khoa – Hai Bà Trưng.
📞 CHÍNH CHỦ – KHÔNG QUA TRUNG GIAN
Khách thiện chí liên hệ trực tiếp để xem ĐT: ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNhà tập thể, cư xá cũ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Ga Hà NộiTuyến 3 Cầu Giấy–Ga Hà Nội (ngầm), khoảng 37 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
55/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,28 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 51 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,85 tỷCăn hộ 65 m² · 2 PN · Phường Bạch MaiPhường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng
4 tỷCăn hộ 65 m² · 2 PN · Ocean ParkPhường Kim Liên, Quận Đống Đa
4,35 tỷCăn hộ 65 m² · 2 PN · Phố Thanh NhànPhường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng
4,6 tỷCăn hộ 120 m² · 3 PN · Phố Lương Định CủaPhường Kim Liên, Quận Đống Đa
4,9 tỷCăn hộ 82 m² · 3 PN · đại kimPhường Phương Liệt, Quận Hoàng Mai
4,7 tỷCăn hộ 90 m² · 3 PN · Khu Tập thể Quỳnh MaiPhường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng
