83 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
BắcHướng
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 83 m² đường Tam Trinh, phường Hoàng Mai (Hà Nội cũ), Hà Nội, đang bán 7,05 tỷ (khoảng 84,9 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 24% so với mức phổ biến 68,4 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 1,9–2,4%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 06/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- CMJ7YUIP
- Đăng lần đầu
- · Mua Bán
- Ngày trên thị trường
- 3
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,0% 1,9–2,4% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 12/9/2026
- Loại hình
- Chung cư
- Địa chỉ trong tin
- Đường Tam Trinh, Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Cần bán gấp căn CC Gelexia Riverside toà CT2A, tầng 23.
- 2PN, 2VS rộng, phòng khách rộng, ban công view KĐT Gamuda, cầu Thanh Trì.
- Cửa chính hướng Bắc, ban công hướng Đông. Nội thất cơ bản.
- Đường lớn xung quanh, thoáng, mát. An ninh tốt. BQL và đội ngũ bảo vệ chuẩn.
- Đủ tiện ích: Trường mầm non, cấp 1,2, siêu thị Mega, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng, chợ dân sinh, BV ĐHYD.
- Diện tích 83m2 x 85tr/m2. Sổ đỏ chính chủ.
- LH: 090408****Hiện số Đã sao chép / Thu Hà
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7,05 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 24% so với mức phổ biến 68,4 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
Căn tương tự gần đây
6,5 tỷCăn hộ 80 m² · 2 PN · Phố Nguyễn Đức CảnhPhường Tương Mai, Quận Hoàng Mai
10 tỷCăn hộ 114 m² · 3 PN · 297 Hoàng maiPhường Tương Mai, Quận Hoàng Mai
7,2 tỷCăn hộ 72 m² · 2 PN · Phố Định CôngPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
5,6 tỷCăn hộ 66 m² · 2 PN · Phố Định CôngPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
4,9 tỷCăn hộ 90 m² · 3 PN · Phố Tân MaiPhường Tương Mai, Quận Hoàng Mai
6,1 tỷCăn hộ 66 m² · 2 PN · Sky Central - 176 Định CôngPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
