73.3 m²Diện tích
2Phòng ngủ
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 73,3 m² đường Nguyễn Gia Trí, phường Thạnh Mỹ Tây (Quận Bình Thạnh cũ), TP.HCM, đang bán 3,4 tỷ (khoảng 46,4 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 46,4 triệu/m² của 13 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 3,27 tỷ–4,26 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 4,2–6%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 7 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- NOO7NCUG
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 7
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~5,0% 4,2–6,0% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Chung cư
Chính chủ cần bán căn hộ tại chung cư 208 đường Nguyễn Gia Trí, phường Thạnh Mỹ Tây, Tp. HCM (số cũ đường D2, Phường 25, Quận Bình Thạnh). Vị trí trung tâm sầm uất, gần chợ, ngay sát các trường Đại học lớn (Ngoại Thương, Hutech, GTVT), Trường THPT Gia Định, THCS Đống Đa. Di chuyển sang Quận 1 chỉ 5-10 phút.
Thông Tin Căn Hộ
Diện tích: 73,3m² (Căn góc, nhà có 3 mặt thoáng, thiết kế vuông vức, không gian thông thoáng).
Kết cấu: 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh, phòng khách và bếp gọn gàng.
Nội thất: Nội thất đầy đủ, sạch sẽ, dọn vào ở hoặc cho thuê ngay.
Liên hệ: ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Tân CảngTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 24 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,4 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 46,4 triệu/m² của 13 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Tân Cảng (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 24 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,1 tỷCăn hộ 86 m² · 2 PN · The Morning Star PlazaPhường Bình Thạnh, Quận Bình Thạnh
2,9 tỷCăn hộ 46 m² · 2 PN · Đường Thanh ĐaPhường Bình Quới, Quận Bình Thạnh
3,8 tỷCăn hộ 42 m² · 1 PN · Thủ Thiêm SkyPhường An Khánh, Thành phố Thủ Đức
4,75 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · Thủ Thiêm SkyPhường An Khánh, Thành phố Thủ Đức
3,65 tỷCăn hộ 65 m² · 2 PN · Chung cư 1050 Chu Văn AnPhường Bình Thạnh, Quận Bình Thạnh
3 tỷCăn hộ 70 m² · 2 PN · Chung cư 1050 Chu Văn AnPhường Bình Thạnh, Quận Bình Thạnh
