65 m²Diện tích
2Phòng ngủ
1Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Dự án theo tin đăng: Chung cư 1050 Chu Văn An
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 65 m² tại Chung cư 1050 Chu Văn An, phường Bình Thạnh (Quận Bình Thạnh cũ), TP.HCM, đang bán 3,65 tỷ (khoảng 56,2 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 54,9 triệu/m² của 10 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 3,4–4%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 6 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- W3YCF1IX
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 6
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,7% 3,4–4,0% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Chung cư
Dự án:
Thông tin chi tiết: HẠ 50 TRIỆU GIÁ MỚI CHỈ 3.65 TỶ | CHUNG CƯ PHAN CHU TRINH BÌNH THẠNH | 2PN | THANG MÁY
Căn hộ tầng cao, Lô A Chung cư số 4 Phan Chu Trinh nối dài, vị trí trung tâm Bình Thạnh.
Diện tích: 62/65m ngang 6.5m x 10m
Thiết kế: 2 phòng ngủ 1 WC
Tất cả các phòng đều có cửa sổ, căn hộ thoáng sáng
Hành lang rộng, chung cư có thang máy
Có chỗ để ô tô
Nhà trống, có thể xem thực tế 24/7
Sổ riêng, pháp lý rõ ràng
Điểm cộng lớn:
Khu dân cư văn minh, vị trí trung tâm Bình Thạnh.
Xung quanh đầy đủ tiện ích: siêu thị, trường học, mầm non, công viên, bệnh viện lớn
Căn hộ diện tích đẹp, ngang tới 6.5m, phù hợp gia đình ở lâu dài.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Văn ThánhTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 28 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,65 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 54,9 triệu/m² của 10 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Văn Thánh (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 28 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3 tỷCăn hộ 70 m² · 2 PN · Chung cư 1050 Chu Văn AnPhường Bình Thạnh, Quận Bình Thạnh
3,7 tỷCăn hộ 72 m² · 2 PN · Chung cư 1050 Chu Văn AnPhường Bình Thạnh, Quận Bình Thạnh
2,2 tỷCăn hộ 54 m² · 2 PN · Đường Phan Chu TrinhPhường Bình Thạnh, Quận Bình Thạnh
3,7 tỷCăn hộ 61,5 m² · 2 PN · Chung cư 1050 Chu Văn AnPhường Bình Thạnh, Quận Bình Thạnh
3,95 tỷCăn hộ 67,6 m² · 2 PN · Chung cư 1050 Chu Văn AnPhường Bình Thạnh, Quận Bình Thạnh
3 tỷCăn hộ 65 m² · 2 PN · Chung cư 1050 Chu Văn AnPhường Bình Thạnh, Quận Bình Thạnh
