54 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 54 m² đường Phan Chu Trinh, phường Bình Thạnh (Quận Bình Thạnh cũ), TP.HCM, đang bán 2,2 tỷ (khoảng 40,7 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 26% so với mức phổ biến 54,9 triệu/m² của 10 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 4,8–5,4%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- XXURR0G1
- Đăng lần đầu
- · Mua Bán
- Ngày trên thị trường
- 4
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~5,2% 4,8–5,4% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 6/8/2026
- Loại hình
- Chung cư
- Địa chỉ trong tin
- Đường Phan Chu Trinh, Phường 12, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
- Cần tiền bán gấp căn hộ mới, chưa ở lần nào, vào ở ngay
- Diện tích: 54 m2, 2PN + 2WC + ban công + phòng khách + bếp rộng rãi.
- Giá 2,2 tỷ bao hết thuế, phí, sang tên, công chứng mua bán.
Căn này hiện cho thuê được 13 triệu/tháng
Tầng trệt có trung tâm thương mại, hồ bơi, phòng Gym, khuôn viên cây xanh, siêu thị,…
Full nội thất bộ sofa, tivi, tủ lạnh, máy lạnh, giường, tủ quần áo,…
- Không khí trong lành, sạch sẽ, thoáng mát, công viên cây xanh.
- Nằm ngay trung tâm giáp Sân Bay, Phú Nhuận, di chuyển nhanh 5 phút về Quận 1
- Bớt chút lộc cho người thiện chí mua nhanh
- Xem ngay nhà thực tế gặp C. Mai O7O.555.6O36 - miễn trung gian.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Văn ThánhTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 29 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,2 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 26% so với mức phổ biến 54,9 triệu/m² của 10 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Văn Thánh (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 29 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
Căn tương tự gần đây
2,8 tỷCăn hộ 58 m² · 2 PN · Chung cư 1050 Chu Văn AnPhường Bình Thạnh, Quận Bình Thạnh
3 tỷCăn hộ 70 m² · 2 PN · Chung cư 1050 Chu Văn AnPhường Bình Thạnh, Quận Bình Thạnh
3 tỷCăn hộ 65 m² · 2 PN · Chung cư 1050 Chu Văn AnPhường Bình Thạnh, Quận Bình Thạnh
3 tỷCăn hộ 65 m² · 2 PN · Đường Phan Chu TrinhPhường Bình Lợi Trung, Quận Bình Thạnh
2,04 tỷCăn hộ 49 m² · 2 PN · Đường Chu Văn AnPhường Bình Thạnh, Quận Bình Thạnh
2,9 tỷCăn hộ 46,5 m² · 1 PN · Đường Lê Văn DuyệtPhường Gia Định, Quận Bình Thạnh
