62 m²Diện tích
2Phòng ngủ
1Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 62 m² đường Lộ Tẻ, phường Tân Tạo (Quận Bình Tân cũ), TP.HCM, đang bán 2,28 tỷ (khoảng 36,8 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 66% so với mức phổ biến 22,1 triệu/m² của 8 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 1,27 tỷ–1,77 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 4,3–6,2%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 25 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 11/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- UBEJKDW0
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 25
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~5,0% 4,3–6,2% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Chung cư
- Người đăng đã bán
- 6 tin
🏢 BÁN CHUNG CƯ NHẤT LAN 3 🏢
📍 Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, vị trí thuận tiện di chuyển
✨ Căn hộ gồm: 62m2 tầng 5 , căn góc
• 2 phòng ngủ rộng rãi
• 1 nhà vệ sinh sạch sẽ
• Phòng khách và phòng bếp thiết kế liền nhau, tạo không gian rộng rãi và thoáng mát
• Nhà trống sạch sẽ, dọn vào ở ngay
💰 Giá thương lượng cho khách thiện chí
📞 Liên hệ xem nhà trực tiếp để biết thêm chi tiết.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,28 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 66% so với mức phổ biến 22,1 triệu/m² của 8 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
1,99 tỷCăn hộ 54 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Cửu PhúPhường Tân Tạo, Quận Bình Tân
2 tỷCăn hộ 88 m² · 3 PN · Đường Tỉnh lộ 10Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân
1,7 tỷCăn hộ 50 m² · 1 PN · Hẻm 1123 Quốc lộ 1Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân
1,99 tỷCăn hộ 55 m² · 2 PN · Tecco Town Bình TânPhường Tân Tạo, Quận Bình Tân
2,35 tỷCăn hộ 63 m² · 2 PN · Tecco Town Bình TânPhường Tân Tạo, Quận Bình Tân
3,4 tỷCăn hộ 80 m² · 3 PN · Saigon Homes Bình TânPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân
