54 m²Diện tích
2Phòng ngủ
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 54 m² đường Nguyễn Cửu Phú, phường Tân Tạo (Quận Bình Tân cũ), TP.HCM, đang bán 1,99 tỷ (khoảng 36,9 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 67% so với mức phổ biến 22,1 triệu/m² của 8 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 4,3–6,2%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 23/09/2026 trên Homedy, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 7UIP5LZ3
- Đăng lần đầu
- · Homedy
- Ngày trên thị trường
- 3
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,9% 4,3–6,2% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Ngày hết hạn
- 21/10/2026
- Tin đang đăng của người đăng
- 8
- Loại hình
- Căn hộ
- Tình trạng pháp lý
- Sổ hồng riêng
- Địa chỉ trong tin
- Đường Nguyễn Cửu Phú, Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
- Căn hộ Tecco Town Bình Tân sở hữu vị trí mặt tiền đường Nguyễn Cửu Phú phường Tân Tạo A, quận Bình Tân và đường dẫn vào cao tốc đi miền Tây
- Cơ sở hạ tầng và thương mại sầm uất, dân cư đông đúc và phát triển nhanh và mạnh
- Ngay cạnh khu AEONMALL Tên Lửa cách chỉ 3km, kế bên công viên Phú Lâm chỉ với 5p đi xe.
- Ngay bến xe Miền Tây - điểm kết nối giữa thành phố với các tỉnh Miền Tây .
Tiện ích xung quanh:
- Ngay sát mặt tiền đường số 7 khu Tên Lửa, Kinh Dương Vương.
- Gần Siêu thị Nhật Bản Aeon Mall Bình Tân.
- Khu vực này không kẹt xe như ở Tân Bình hay quận 12, cách quận 1 chỉ 20 phút chạy xe.
- Liền kề trường mẫu giáo, cấp 1, cấp 2, cách cấp 3 1km, hiện hữu, Bệnh viện Nhi đồng
Tiện Ích Chung Cư:
- Hồ bơi trung tâm 300m², khu sinh hoạt cộng đồng.
- Trung Tâm Thương Mại.
- Công viên, Nhà trẻ.
- Khu vui chơi dành cho người lớn và trẻ em
- Cafe trên cao, Spa. Và các tiện ích khác.
Lợi thế hơn các căn hộ khác:
- Giá hời và hiếm có khu Tên Lửa Bình Tân, mang lại chất lượng sống cao.
- Không lo kẹt xe. View đẹp cực thoáng mát, không lo bị ngập, an ninh 24/24.
- Là khu phức hợp căn hộ lớn nhất Bình Tân với hồ bơi trung tâm rộng 300m² và siêu thị Vinmart rộng 3000m² tại dự án.
- Từ 1,990 tỷ 54-93m² 2PN
- Thanh toán 20% giá trị căn hộ, còn lại 80% có thể vay ngân hàng tối đa 30 năm.
Liên hệ trực tiếp: Phòng kinh doanh & phát triển dự án:
Website dự án:
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 1,99 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 67% so với mức phổ biến 22,1 triệu/m² của 8 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Homedy.
Căn tương tự gần đây
2,28 tỷCăn hộ 62 m² · 2 PN · Đường Lộ TẻPhường Tân Tạo, Quận Bình Tân
1,7 tỷCăn hộ 50 m² · 1 PN · Hẻm 1123 Quốc lộ 1Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân
2,1 tỷCăn hộ 45 m² · 1 PN · Saigon Homes Bình TânPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân
2,15 tỷCăn hộ 48 m² · 1 PN · Saigon Homes Bình TânPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân
2,8 tỷCăn hộ 70 m² · 2 PN · Saigon Homes Bình TânPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân
2,05 tỷCăn hộ 50 m² · 1 PN · 819 Hương Lộ 2Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân
