60 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 60 m² đường Phố Trần Thủ Độ, phường Hoàng Liệt (Quận Hoàng Mai cũ), Hà Nội, đang bán 5,05 tỷ (khoảng 84,2 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 18% so với mức phổ biến 71,4 triệu/m² của 12 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 4,12 tỷ–4,44 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 1,7–1,9%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 5 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- NLPH3CBO
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 5
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,8% 1,7–1,9% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Chung cư
NHỈNH 5 TỶ CÓ CĂN CHUNG CƯ ĐẸP 2 NGỦ - FULL TIỆN ÍCH - Ở LUÔN .
• Diện tích: 60 M
• Thiết kế: 2 phòng ngủ, 2 WC.
• Phòng khách rộng, bếp riêng biệt
• Nội thất chủ tặng lại full nội thất cho khách hàng thiện chí
• Nhà sạch đẹp, vào ở ngay
📍 Vị trí: Đường Trần Thủ Độ, trung tâm quận Hoàng Mai. Cửa ngõ của Thủ Đô nên đi lại thuận tiện.
View triệu đô hồ Linh Đàm và cao Tốc Cầu Giẽ - Pháp Vân. Tiện ích đồng bộ của KĐT Pháp Vân
• Kết nối nhanh: Giải Phóng – Ngọc Hồi – Tân Mai – Tam Trinh
• Gần bến xe Giáp Bát, Nước Ngầm, Bệnh viện Bạch Mai
• Xây dựng chắc chắn, đưa vào hoạt động được 4 năm nổi tiếng vè chất lượng và tiện ích cả khu pháp Vân đều biết.
• Gồm 3 tầng hầm để xe, 3 tầng TTTM dịch vụ, BỂ BƠI, GYM.... Tiện ích không thiếu thứ gì, trường học các cấp, bệnh viện bến xe rất gần và tiện.
• Phí dịch vụ cực rẻ, hàng xóm thân thiện, trẻ tuổi, năng động, hòa đồng
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, giao dịch .
LH. ***. ( ZALO ).
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhCách bờ kênh khoảng 19 m. Gần kênh hoặc đường điện có thể có hành lang không xây — tin trích lục hơn khoảng cách trên bản đồ.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,05 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 18% so với mức phổ biến 71,4 triệu/m² của 12 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,85 tỷCăn hộ 55 m² · 2 PN · Green Park Trần Thủ ĐộPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
4 tỷCăn hộ 66 m² · 2 PN · Chung cư IEC Residences Tứ HiệpXã Thanh Trì, Huyện Thanh Trì
5 tỷCăn hộ 70 m² · 2 PN · Tecco Tứ Hiệp (Tecco Complex Tứ Hiệp)Xã Thanh Trì, Huyện Thanh Trì
6,8 tỷCăn hộ 79,3 m² · 1 PN · Chung cư Phương Đông Green ParkPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
5,7 tỷCăn hộ 76 m² · 2 PN · Rose Town, 79 Ngọc HồiPhường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai
6,8 tỷCăn hộ 90 m² · 2 PN · Rose Town 79 Ngọc HồiPhường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai
