76 m²Diện tích
2Phòng ngủ
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 76 m² đường Rose Town, 79 Ngọc Hồi, phường Hoàng Liệt (Quận Hoàng Mai cũ), Hà Nội, đang bán 5,7 tỷ (khoảng 75 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 68,2 triệu/m² của 14 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 1,8–2,5%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 5 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 272WASGH
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 5
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,2% 1,8–2,5% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Chung cư
Chính chủ bán căn hộ 2PN, 76m² – Rose Town 79 Ngọc Hồi – sẵn sổ, full đồ
* Vị trí: Rose Town 79 Ngọc Hồi, đường Ngọc Hồi, phường Hoàng Liệt, Hà Nội (quận Hoàng Mai, Hà Nội cũ).
- Diện tích: 76m², thiết kế 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm.
- Nội thất đầy đủ: điều hòa, giường, và các trang thiết bị cần thiết.
- Pháp lý đầy đủ, sẵn sổ, thuận tiện sang tên.
- Căn hộ thiết kế hiện đại, không gian sống thoải mái, tiện nghi.
- Hướng phong thủy tốt, phù hợp gia đình mua ở lâu dài.
* Tiện ích xung quanh:
- Gần Bệnh viện Nội tiết Trung ương, Bệnh viện Thăng Long.
- Gần Công viên Tuổi Thơ, Công viên Trần Thủ Độ, Công viên Yên Sở, thuận tiện vui chơi và thư giãn.
- Gần Siêu thị Tmart Trần Thủ Độ, thuận tiện mua sắm hằng ngày.
- Gần Trường Mầm non Linh Đàm, thuận tiện cho gia đình có con nhỏ.
- Kết nối thuận tiện qua đường Ngọc Hồi và các tuyến giao thông chính khu vực phía Nam Hà Nội.
* Giá bán: 5,7 tỷ đồng.
* Lh: 0976chinsautambabonmot – Mai Thế Tùng
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
59/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có video
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,7 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 68,2 triệu/m² của 14 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,28 tỷCăn hộ 78,6 m² · 2 PN · Rose Town 79 Ngọc HồiPhường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai
6,8 tỷCăn hộ 90 m² · 2 PN · Rose Town 79 Ngọc HồiPhường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai
6,8 tỷCăn hộ 79,3 m² · 1 PN · Chung cư Phương Đông Green ParkPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
4,45 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Tây Nam Hồ Linh ĐàmPhường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai
4,5 tỷCăn hộ 68,6 m² · 3 PN · Tây Nam Hồ Linh ĐàmPhường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai
4,2 tỷCăn hộ 65 m² · 2 PN · Tây Nam Hồ Linh ĐàmPhường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai
