79.3 m²Diện tích
1Phòng ngủ
1Phòng tắm
ĐôngHướng
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Chung cư Phương Đông Green Park
Tóm tắt
Căn hộ 1 phòng ngủ, 79,3 m² tại Chung cư Phương Đông Green Park, phường Định Công (Quận Hoàng Mai cũ), Hà Nội, đang bán 6,8 tỷ (khoảng 85,8 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 27% so với mức phổ biến 67,4 triệu/m² của 22 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 6,27 tỷ–7,07 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 71 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 27/07/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- GNKW2IL7
- Đăng lần đầu
- · MOSO
- Ngày trên thị trường
- 71
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Đăng lần đầu
- 27/7/2026
- Hết hạn tin
- 27/10/2026
- Địa chỉ trong tin
- Căn thương mại Phương Đông Green Park, số 1 Trần Thủ Độ, P.Hoàng Liệt, Q.Hoàng Mai, TP. Hà Nội
Địa chỉ: Tầng 3, Tòa A2 (27 tầng), Căn thương mại Phương Đông Green Park, số 1 Trần Thủ Độ, P.Hoàng Liệt, Q.Hoàng Mai, TP.Hà Nội
- Diện tích: 79.3m2
- Đang có hợp đồng cho thuê văn phòng nhận dòng tiền ngay sau khi sở hữu.
- Vị trí đẹp, nằm trong khu chung cư đông dân cư, lượng khách ổn định.
- Phù hợp làm văn phòng công ty, trung tâm đào tạo, phòng giao dịch, showroom, spa, phòng khám hoặc đầu tư cho thuê lâu dài.
- Hệ thống tiện ích hoàn chỉnh: gần chợ, trường học, bệnh viện, ngân hàng, siêu thị và các dịch vụ thiết yếu.
- Giao thông thuận lợi, dễ dàng kết nối Giải Phóng, Vành đai 3, bến xe Giáp Bát và Nước Ngầm.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
70/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có vị trí cụ thể
- − Đăng hơn 2 tháng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 27% so với mức phổ biến 67,4 triệu/m² của 22 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
5,7 tỷCăn hộ 76 m² · 2 PN · Rose Town, 79 Ngọc HồiPhường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai
5,28 tỷCăn hộ 78,6 m² · 2 PN · Rose Town 79 Ngọc HồiPhường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai
6,8 tỷCăn hộ 90 m² · 2 PN · Rose Town 79 Ngọc HồiPhường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai
6,8 tỷCăn hộ 100 m² · 3 PN · Đường Giải PhóngPhường Hoàng Mai, Quận Hoàng Mai
4,45 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Tây Nam Hồ Linh ĐàmPhường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai
4,5 tỷCăn hộ 68,6 m² · 3 PN · Tây Nam Hồ Linh ĐàmPhường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai
