90 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Tây NamHướng
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Dự án theo tin đăng: Rose Town 79 Ngọc Hồi
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 90 m² tại Rose Town 79 Ngọc Hồi, phường Hoàng Liệt (Quận Hoàng Mai cũ), Hà Nội, đang bán 6,8 tỷ (khoảng 75,6 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 13% so với mức phổ biến 66,6 triệu/m² của 10 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 1,8–2,5%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 14 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 22/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- XAJX4FDL
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 14
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,2% 1,8–2,5% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Chung cư
CẦN BÁN CĂN HỘ CAO CẤP ROSE TOWER TÒA DV01 – TẦNG TRUNG ĐẸP, BAN CÔNG TÂY NAM THOÁNG SÁNG :
- Chính chủ cần bán gấp căn hộ chung cư Rose Tower (số 79 Ngọc Hồi / Trần Thủ Độ, Hoàng Mai).
- Vị trí căn hộ: Tầng 8, Tòa DV01 (Tầng trung đẹp, độ cao vừa phải, di chuyển nhanh chóng).
- Hướng & Bố trí: Ban công hướng Tây Nam đón ánh sáng tự nhiên, không gian căn hộ được thiết kế tối ưu, cực kỳ dễ bố trí và decor nội thất theo nhu cầu sử dụng.
- Giao thông đắc địa: Tọa lạc ngay vị trí 2 mặt tiền đường lớn Ngọc Hồi và Trần Thủ Độ, kết nối giao thông vô cùng thuận tiện đi các tỉnh phía Nam hoặc vào trung tâm thành phố.
- Tiện ích nội khu đầy đủ: Tòa nhà tích hợp siêu thị, trung tâm thương mại, khu dịch vụ ngay dưới chân tòa nhà, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.
- Tiện ích ngoại khu phong phú: Liền kề chợ dân sinh, hệ thống trường học đồng bộ từ mầm non, tiểu học đến cấp 2, cấp 3 chỉ trong bán kính vài trăm mét.
- 📍 Pháp lý & Giá bán: Sổ hồng chính chủ / Giá thỏa thuận (có thương lượng nhẹ cho khách thiện chí).
📞 Liên hệ xem nhà trực tiếp: [số điện thoại ẩn] - C Hằng .
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
60/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có số điện thoại trong tin
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 13% so với mức phổ biến 66,6 triệu/m² của 10 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,28 tỷCăn hộ 78,6 m² · 2 PN · Rose Town 79 Ngọc HồiPhường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai
5,7 tỷCăn hộ 76 m² · 2 PN · Rose Town, 79 Ngọc HồiPhường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai
6,8 tỷCăn hộ 79,3 m² · 1 PN · Chung cư Phương Đông Green ParkPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
4,45 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Tây Nam Hồ Linh ĐàmPhường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai
4,5 tỷCăn hộ 68,6 m² · 3 PN · Tây Nam Hồ Linh ĐàmPhường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai
4,2 tỷCăn hộ 65 m² · 2 PN · Tây Nam Hồ Linh ĐàmPhường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai
