55 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Green Park Trần Thủ Độ
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 55 m² tại Green Park Trần Thủ Độ, phường Định Công (Quận Hoàng Mai cũ), Hà Nội, đang bán 3,85 tỷ (khoảng 70 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 71,4 triệu/m² của 14 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 4,04 tỷ–4,72 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 2,1–2,3%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 6 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- Q3ELTATX
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 6
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,2% 2,1–2,3% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Chung cư
Dự án:
Thông tin chi tiết: CĂN HỘ CHUNG CƯ SETUP ĐẸP SANG XỊN MỊN NHƯ HOTEL 4*
DVTM Pháp Vân. Số 1 Trần Thủ Độ.tầng hầm. Tầng 1,2 là sàn Thương mại,Dịch vụ,vui chơi giải trí tiện ích an sinh.
Giao thông di chuyển thuận lợi: Đường Giải Phóng - vành đai , cao tốc ….
Xung quanh an sinh đỉnh Đường Trường Chợ ….
*nhà 2 ban công hướng ĐN thoáng mát.Chủ để lại nguyên nội thất(trừ Tivi,tủ lạnh kỷ niệm).
*Thiết kế: 2P Ngủ + 2wc riêng biệt.
*Pháp lý: Sổ đỏ
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,85 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 71,4 triệu/m² của 14 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,05 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · Phố Trần Thủ ĐộPhường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai
5,7 tỷCăn hộ 76 m² · 2 PN · Rose Town, 79 Ngọc HồiPhường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai
4 tỷCăn hộ 66 m² · 2 PN · Chung cư IEC Residences Tứ HiệpXã Thanh Trì, Huyện Thanh Trì
5,28 tỷCăn hộ 78,6 m² · 2 PN · Rose Town 79 Ngọc HồiPhường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai
5 tỷCăn hộ 70 m² · 2 PN · Tecco Tứ Hiệp (Tecco Complex Tứ Hiệp)Xã Thanh Trì, Huyện Thanh Trì
2,35 tỷCăn hộ 67 m² · 2 PN · HH1 Linh ĐàmPhường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai
