67 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Dự án theo tin đăng: HH1 Linh Đàm
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 67 m² tại HH1 Linh Đàm, phường Hoàng Liệt (Quận Hoàng Mai cũ), Hà Nội, đang bán 2,35 tỷ (khoảng 35,1 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 48% so với mức phổ biến 67,4 triệu/m² của 9 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 4,2–4,8%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 7 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- FP85L3GJ
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 7
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,6% 4,2–4,8% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Hoàn thiện cơ bản
- Loại hình
- Chung cư
CẦN BÁN GẤP CĂN HH LINH ĐÀM – 67M² – 2PN – GIÁ 2,35 TỶ
📐 Diện tích 67m² | Thiết kế 2PN – 2VS
🏢 Tầng thấp, đi lại thuận tiện
🏠 Nhà giữ gìn sạch đẹp, vào ở ngay
📄 Pháp lý HĐMB, hỗ trợ vay ngân hàng
💰 Giá: 2,35 tỷ – ưu tiên khách thiện chí.
📍 HH Linh Đàm – Hoàng Mai, khu dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ, gần hồ Linh Đàm, Đại Kim, Nguyễn Xiển, Giải Phóng, Vành đai 3.
căn hộ HH Linh Đàm, chung cư HH Linh Đàm, căn 2PN Linh Đàm, căn hộ Hoàng Mai, chung cư Hoàng Mai, bán nhà Linh Đàm, bất động sản Linh Đàm.
📞 Liên hệ Em Hoa: ***
👉 Xem nhà nhanh – làm việc trực tiếp chủ nhà.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Hợp đồngĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
45/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
- − Rẻ hơn hẳn khu vực, hỏi lý do
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,35 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 48% so với mức phổ biến 67,4 triệu/m² của 9 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: chỉ có hợp đồng mua bán, chưa có sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,48 tỷCăn hộ 72 m² · 2 PN · HH3 Linh ĐàmPhường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai
2,61 tỷCăn hộ 57,7 m² · Đường Lê Trọng TấnPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
2,6 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · Đường Phan Trọng TuệXã Đại Thanh, Huyện Thanh Trì
2,85 tỷCăn hộ 60,8 m² · 2 PN · Chung cư Sails Tower (Chung cư Sông Nhuệ)Phường Kiến Hưng, Quận Hà Đông
3,4 tỷCăn hộ 50 m² · 2 PN · Phường Hoàng MaiPhường Hoàng Mai, Quận Hoàng Mai
2,35 tỷCăn hộ 55 m² · 2 PN · Phố Vũ Tông PhanPhường Khương Đình, Quận Thanh Xuân
