60 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Đông NamHướng
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Citi Esto
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 60 m² tại Citi Esto, Cát Lái (Quận 2 cũ), TP.HCM, đang bán 2,2 tỷ (khoảng 36,7 triệu/m²). Khoảng giá chào hợp lý 2,56 tỷ–3,38 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 3,8–5,5%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 04/06/2025 trên Rever, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 5T4KJ1N3
- Đăng lần đầu
- · Rever
- Ngày trên thị trường
- 3
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,3% 3,8–5,5% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Rever
- Tin do chuyên viên Rever nhận và xác thực
- Mã tin
- A02144401
- Loại chủ quyền
- HĐ mua bán
- Tình hình nội thất
- Đầy đủ nội thất
BÁN CĂN HỘ CITI ESTO, QUẬN 2
Diện tích: 60m²
Kết cấu: 2 phòng ngủ 2 phòng tắm
Ban công hướng: Đông Nam
Tình trạng nội thất: Đầy đủ nội thất
Pháp lý: Hợp đồng mua bán. Căn góc view thoáng, gió mát cả ngày
Nằm ngay vị trí trung tâm Quận 2, khu căn hộ sở hữu vị trí đắc địa, chó thể dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận; chỉ mất 5 phút để đến trung tâm Quận 2 và 15 đến trung tâm Quận 1.
Căn hộ có vị trí cách Trường Mầm non Cỏ Ba Lá - Clover Montessori Quận 2 khoảng 2.8km, cách Trường Mầm non Úc Châu khoảng 2.8km. Di chuyển tới VShape Fitness & Yoga Center Quận 2 khoảng 2.6km, F5 Gym And Fitness Center khoảng 3.2km. Tọa lạc tại vị trí thuận tiện di chuyển với đầy đủ các tiện ích về y tế, giáo dục và giải trí.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Hợp đồngĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
79/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- + Có vị trí cụ thể
- − Đăng hơn 4 tháng, có thể đã bán
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: chỉ có hợp đồng mua bán, chưa có sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Rever.
Căn tương tự gần đây
2,8 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · Citi SohoPhường Cát Lái, Thành phố Thủ Đức
2,25 tỷCăn hộ 57 m² · 2 PN · HQC Bình Trưng Đông (Blue Sky Tower)Phường Bình Trưng, Thành phố Thủ Đức
2,55 tỷCăn hộ 54 m² · 2 PN · HQC Bình Trưng Đông (Blue Sky Tower)Phường Bình Trưng, Thành phố Thủ Đức
2,55 tỷCăn hộ 58 m² · 1 PN · RiccaPhường Long Trường, Thành phố Thủ Đức
2,6 tỷCăn hộ 56 m² · 2 PN · RiccaPhường Long Trường, Thành phố Thủ Đức
3,2 tỷCăn hộ 50 m² · 1 PN · Safira Khang Điền (Sapphire Khang Điền)Phường Long Trường, Thành phố Thủ Đức
