54 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: HQC Bình Trưng Đông (Blue Sky Tower)
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 54 m² tại HQC Bình Trưng Đông (Blue Sky Tower), phường Bình Trưng (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 2,55 tỷ (khoảng 47,2 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 58% so với mức phổ biến 111 triệu/m² của 14 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 2,88 tỷ–3,11 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 3,4–5,2%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 8 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 57O89L6Q
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 8
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,5% 3,4–5,2% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Hoàn thiện cơ bản
- Loại hình
- Chung cư
Bán căn hộ HQC Bình Trưng Đông (Blue Sky Tower) - quận 2.
Tọa lạc đường số 63, Phường Bình Trưng Đông, quận 2, TP Thủ Đức.
1. Căn 54m², 2PN, 2WC, tầng 12, giá 2.550tỷ.
2. Căn 60m², 2PN, 2WC, tầng 6, căn góc, giá 2.7 tỷ.
Đã hoàn thiện, sàn gỗ, ban công, sân phơi riêng, thoáng mát.
Giá bao sang tên trực tiếp chủ đầu tư - nhận nhà ở ngay.
Chi tiết xem nhà - thủ tục sang tên hoàn toàn miễn phí qua trực tiếp qua *** để có thông tin an toàn và chính xác nhất!
Trân trọng !
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Hợp đồngĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,55 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 58% so với mức phổ biến 111 triệu/m² của 14 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: chỉ có hợp đồng mua bán, chưa có sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,48 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · Thủ Thiêm XanhPhường Bình Trưng, Thành phố Thủ Đức
2,2 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · Citi EstoCát Lái, Quận 2
3,2 tỷCăn hộ 50 m² · 1 PN · Safira Khang Điền (Sapphire Khang Điền)Phường Long Trường, Thành phố Thủ Đức
3,35 tỷCăn hộ 50 m² · 1 PN · Safira Khang Điền (Sapphire Khang Điền)Phường Long Trường, Thành phố Thủ Đức
1,62 tỷCăn hộ 40 m² · 1 PN · Đường số 1Phường Long Trường, Thành phố Thủ Đức
3,8 tỷCăn hộ 64 m² · 2 PN · Thủ Thiêm GardenPhường Phước Long, Thành phố Thủ Đức
