56 m²Diện tích
2Phòng ngủ
Tây BắcHướng
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Ricca
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 56 m² tại Ricca, phường Long Trường (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 2,6 tỷ (khoảng 46,4 triệu/m²). Khoảng giá chào hợp lý 2,31 tỷ–3,09 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 2,8–3,5%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 30 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 06/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- TG2U3EE1
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 30
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,4% 2,8–3,5% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Chung cư
- Người đăng đã bán
- 4 tin
Cần bán chuyển nhượng 20 căn hộ Ricca đẹp và giá tốt, nằm trong khu dân cư Rio Centro, ngay mặt tiền D7, Gò Cát, phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức
+ Diện tích: 56m² 1PN + 1, 1WC giá 2 tỷ 600 nội thất CDT, Tầng cao,
+ Diện tích: 57m² 1PN + 1,1WC giá 2 tỷ 680 tỷ nội thất CDT.ban công đông nam mát mẻ tầng đẹp.
+ Diện tích: 58m² 1PN + 1,1WC giá 2 tỷ 700 tỷ nhà mới, view đẹp.
+ Diện tích : 70-72-77m2 căn 2PN+2WC giá chỉ từ 3 tỷ 9 - 3 Tỷ 950 full nội thất đẹp.
+ Diện tích: 100m2 căn duplex 2 tầng thông nhau giá 5 tỷ view đẹp,thoáng mát.
+ Giao thông thuận tiện kết nối với các tiện ích bên ngoài như: UBND, Trường học các cấp từ 1 - 3, Ngân hàng, Bách Hóa Xanh, TT y tế, Bệnh viện Trung Ương...
+ Dễ dàng kết nối với quận 2, Thủ Thiêm, Quận 7, Đồng Nai, Bình Dương.
+ Nội khu: Công viên, khu vui chơi trẻ em, Khu thể thao tổng hợp, gym, bể bơi tràn bờ, trường học mầm non, cafe...
+ Ngân hàng cho vay 80% giá trị căn hộ.
+ Nội thất sang trọng, bàn giao nội thất cơ bản: Cửa chống cháy, khóa từ, tủ bếp trên tủ bếp dưới, phòng ngủ lát sàn gỗ, thiết bị vệ sinh đầy đủ...
+ Pháp lý đầy đủ: Sổ hồng bàn giao.
+ Liên hệ ngay: Mr. Trung để nhận chìa khóa xem nhà 24/7.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
62/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,55 tỷCăn hộ 58 m² · 1 PN · RiccaPhường Long Trường, Thành phố Thủ Đức
3,35 tỷCăn hộ 50 m² · 1 PN · Safira Khang Điền (Sapphire Khang Điền)Phường Long Trường, Thành phố Thủ Đức
3,2 tỷCăn hộ 50 m² · 1 PN · Safira Khang Điền (Sapphire Khang Điền)Phường Long Trường, Thành phố Thủ Đức
3,85 tỷCăn hộ 61 m² · 2 PN · Safira Khang Điền (Sapphire Khang Điền)Phường Long Trường, Thành phố Thủ Đức
1,62 tỷCăn hộ 40 m² · 1 PN · Đường số 1Phường Long Trường, Thành phố Thủ Đức
3 tỷCăn hộ 70 m² · 2 PN · Đường Võ Chí CôngPhường Phước Long, Thành phố Thủ Đức
