Bán căn hộ 1 phòng ngủ, 58 m² tại Ricca, phường Long Trường (Thành phố Thủ Đức cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 11Xem tất cả ảnh · 11Ảnh: Chợ Tốt58 m²Diện tích1Phòng ngủKhu compoundĐường vàoDự án theo tin đăng: RiccaTóm tắtCăn hộ 1 phòng ngủ, 58 m² tại Ricca, phường Long Trường (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 2,55 tỷ (khoảng 44 triệu/m²). Khoảng giá chào hợp lý 2,87 tỷ–3,42 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 20 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 16/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tin6OXC4HCUĐăng lần đầu16/09/2026 · Chợ TốtNgày trên thị trường20Kiểm tra06/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcNội thấtHoàn thiện cơ bảnLoại hìnhChung cưNgười đăng đã bán7 tinChủ nhà rất thiện chí gởi bán căn hộ Ricca 1pn+ có địa chỉ tại: Đường Gò Cát, Phường Phú Hữu, TP Thủ Đức thông tin như sau: Căn hộ diện tích 58m² thiết kế 1 phòng ngủ + 1 khu chức năng + 1 vệ sinh. Có tặng ít nội thất, có ban công rộng thoáng. Giá bán 2 tỷ 550 + Tiện ích nội khu: Có Hồ bơi rộng khu vực tầng 2, có phòng Gym, Câu lạc bộ bóng bàn. Siêu thị thực phẩm Winmart+, Coop Food. + Tiện ích ngoại khu: Cách Chợ, trường học mầm non và cấp 1 khoảng 650m. Cách trường cấp 2 khoảng 1km. + Tiện làm việc khu công nghệ cao Quận 9 khoảng 07 phút. + Di chuyển đến nút giao cao tốc Hồ Chí Minh Long Thành Dầu Giây khoảng 5 phút.Xem thêmNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNgười nước ngoài mua được ở gần đây10,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 76,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình TânNgười nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin62/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thểsoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhCăn hộ này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây2,6 tỷCăn hộ 56 m² · 2 PN · RiccaPhường Long Trường, Thành phố Thủ Đức3,35 tỷCăn hộ 50 m² · 1 PN · Safira Khang Điền (Sapphire Khang Điền)Phường Long Trường, Thành phố Thủ Đức3,2 tỷCăn hộ 50 m² · 1 PN · Safira Khang Điền (Sapphire Khang Điền)Phường Long Trường, Thành phố Thủ Đức1,62 tỷCăn hộ 40 m² · 1 PN · Đường số 1Phường Long Trường, Thành phố Thủ Đức3 tỷCăn hộ 70 m² · 2 PN · Đường Võ Chí CôngPhường Phước Long, Thành phố Thủ Đức2,89 tỷCăn hộ 60 m² · 1 PN · MT Eastmark CityPhường Long Trường, Thành phố Thủ ĐứcXem thêm trong khu vựcTrang dự án: RiccaBán căn hộ chung cư Thành phố Thủ Đức 171Bán căn hộ chung cư TP. Hồ Chí Minh 1467
