Bán căn hộ 2 phòng ngủ, 57 m² tại The Botanica, phường Tân Sơn Hòa (Quận Tân Bình cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 3Xem tất cả ảnh · 3Ảnh: Chợ Tốt57 m²Diện tích2Phòng ngủKhu compoundĐường vàoDự án theo tin đăng: The BotanicaTóm tắtCăn hộ 2 phòng ngủ, 57 m² tại The Botanica, phường Tân Sơn Hòa (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang bán 4,45 tỷ (khoảng 78,1 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 80,4 triệu/m² của 14 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinLLHJ7DC4Đăng ngày29/09/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcLoại hìnhChung cưGiá siêu mềm, 4,5 tỷ căn hộ 57m²/2PN tại Tòa The Botanica, Novaland, sẵn HĐ thuê 14 triệu/tháng liền kề sân bay Tân Sơn Nhất Thông tin chi tiết: Diện tích: 57m², ngăn 2PN/1WC Giá bán: 4,5 tỷ bao trọn phí Hiện có sẵn hợp đồng thuê 14 triệu/tháng tới tháng 6/2027 Để lại nội thất tặng chủ mới Địa chỉ: 104 Phổ Quang, Quận Tân Bình (Phường Tân Sơn Hòa) Liên hệ: *** (zalo/gọi) Gặp Em Dung đi xem nhà - chuyên sản phẩm Novaland khu Tây và khu ĐôngNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.Ngập: Rủi ro thấpPhổ Quang không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Phạm Văn HaiTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 33 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có. Sở hữu cho người nước ngoàiNgười nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin65/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 4,45 tỷ có hợp lý không?Giá chào ngang mức phổ biến 80,4 triệu/m² của 14 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Căn hộ này có sổ hồng không?Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây3,6 tỷCăn hộ 32 m² · 1 PN · Garden GatePhường Đức Nhuận, Quận Phú Nhuận3,6 tỷCăn hộ 36 m² · 1 PN · Botanica PremierPhường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình4,55 tỷCăn hộ 55 m² · 2 PN · Đường Hồng HàPhường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình5,8 tỷCăn hộ 75 m² · 2 PN · Sky CenterPhường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình4,24 tỷCăn hộ 53 m² · Đường Lê Văn SỹPhường 1, Quận Tân Bình4,95 tỷCăn hộ 74 m² · 2 PN · Khu Chung Cư Hà Đô Nguyễn Văn CôngPhường Hạnh Thông, Quận Gò VấpXem thêm trong khu vựcBán căn hộ chung cư Quận Tân Bình 53Bán căn hộ chung cư TP. Hồ Chí Minh 1477
