Bán căn hộ 2 phòng ngủ, 74 m² tại Khu Chung Cư Hà Đô Nguyễn Văn Công, phường Hạnh Thông (Quận Gò Vấp cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 7Xem tất cả ảnh · 7Ảnh: Chợ Tốt74 m²Diện tích2Phòng ngủ2Phòng tắmKhu compoundĐường vàoDự án theo tin đăng: Khu Chung Cư Hà Đô Nguyễn Văn CôngTóm tắtCăn hộ 2 phòng ngủ, 74 m² tại Khu Chung Cư Hà Đô Nguyễn Văn Công, phường Hạnh Thông (Quận Gò Vấp cũ), TP.HCM, đang bán 4,95 tỷ (khoảng 66,9 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 49% so với mức phổ biến 45 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 3,04 tỷ–6,32 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 2,7–3,7%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 30 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 06/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tin9YQOFKVRĐăng lần đầu06/09/2026 · Chợ TốtNgày trên thị trường30Kiểm tra06/10/2026Lợi suất cho thuê ~3,1% 2,7–3,7% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcNội thấtNội thất đầy đủLoại hìnhChung cưCần bán căn hộ Hà đô nguyễn văn công . phường hạnh THông gò vấp DT 74m 2pn2wc sổ hồng riêng. giá bán 4 ty 950tr . thương lượng] xem nhà lh gặp THuyên,Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNgười nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin68/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đósoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 4,95 tỷ có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 49% so với mức phổ biến 45 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Căn hộ này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây6,99 tỷCăn hộ 91 m² · 3 PN · Botanica PremierPhường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình6,99 tỷCăn hộ 75 m² · 3 PN · Botanica PremierPhường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình5,5 tỷCăn hộ 100 m² · 3 PN · Đường Phan Văn TrịPhường Hạnh Thông, Quận Gò Vấp7,2 tỷCăn hộ 95 m² · 2 PN · Sài Gòn Airport PlazaPhường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình4,55 tỷCăn hộ 55 m² · 2 PN · Đường Hồng HàPhường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình3 tỷCăn hộ 50 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Thượng HiềnPhường Hạnh Thông, Quận Gò VấpXem thêm trong khu vựcBán căn hộ chung cư Phường Hạnh Thông 14Bán căn hộ chung cư Quận Gò Vấp 42Bán căn hộ chung cư TP. Hồ Chí Minh 1467
