50 m²Diện tích
2Phòng ngủ
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 50 m² đường Nguyễn Thượng Hiền, phường Hạnh Thông (Quận Gò Vấp cũ), TP.HCM, đang bán 3 tỷ (khoảng 60 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 65,2 triệu/m² của 14 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 1,82 tỷ–2,97 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 3,2–4%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 7 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 2J0RYUDT
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 7
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,9% 3,2–4,0% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Chung cư
- HĐMB– Mua công chứng trong ngày
- Thiết kế sang trọng ,mẫu mới , hợp phong thủy
- Diện tích : 50m2
- Gía : 3 TỶ – bao sang tên
- Tặng Nội thất cao cấp – full như hình
- Bao gồm tivi, sofa, điều hòa, máy hút mùi, bộ bàn ăn 4 món , gường, nệm, kệ bếp trên dưới, tủ trưng rựu , tủ áo quần 2 cánh, bàn trang điểm … (k lấy trừ 130tr)
- Hỗ trợ vay 80% lãi suất cố định và vay dài hạng lên đến 35 năm
- PCCC đầy đủ - camare 24/24
- Khu vực an ninh , dân trí thức , Camera hành lang 24/24
- Có hồ bơi tràn bờ , phòng tập gym,công viên ,café,hồ tiểu cảnh, vườn hoa 4 mùa , SPA …
- Liên hệ để được xem thật tế
- Sđt : *** (Lan anh )
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Hợp đồngĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 65,2 triệu/m² của 14 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: chỉ có hợp đồng mua bán, chưa có sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,16 tỷCăn hộ 54 m² · Đường Nguyễn Thượng HiềnPhường 5, Quận Bình Thạnh
2,2 tỷCăn hộ 53 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Thượng HiềnPhường 5, Quận Bình Thạnh
2,2 tỷCăn hộ 52 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Thượng HiềnPhường Bình Lợi Trung, Quận Bình Thạnh
2,36 tỷCăn hộ 55 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Thượng HiềnPhường 5, Quận Bình Thạnh
2,12 tỷCăn hộ 53 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Thượng HiềnPhường 5, Quận Bình Thạnh
2,04 tỷCăn hộ 51 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Thượng HiềnPhường 5, Quận Bình Thạnh
