53 m²Diện tích
1Phòng ngủ
1Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 1 phòng ngủ, 53 m² đường Đào Sư Tích, Xã Nhà Bè (Huyện Nhà Bè cũ), TP.HCM, đang bán 3,5 tỷ (khoảng 66 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 23% so với mức phổ biến 53,7 triệu/m² của 32 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 3,2 tỷ–3,72 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 2,3–3,2%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 8 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập cao, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 4KETNVCO
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 8
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,7% 2,3–3,2% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Hoàn thiện cơ bản
- Loại hình
- Chung cư
Cơ hội đầu tư tích sản hàng đầu khu Nam năm 2026! Căn hộ chuẩn Nhật TT GENESIS liền kề Phú Mỹ Hưng mở bán giai đoạn 1 với mức giá và chính sách ưu đãi nhất.
Vị trí đắc địa: Ngay khu Đào Sư Tích, 3 mặt giáp sông. Hưởng trọn hệ sinh thái cao cấp Crescent Mall, FV, RMIT của Phú Mỹ Hưng.
🏡 THÔNG TIN CĂN HỘ:
Loại căn: 1 Phòng Ngủ (Thiết kế tinh tế phong cách Nhật Bản, tối ưu không gian).
Bàn giao hoàn thiện cao cấp.
Tầm nhìn view sông mát mẻ, đón ánh sáng tự nhiên.
💰 BÀI TOÁN TÀI CHÍNH & ƯU ĐÃI:
Giá bán: 3,5 Tỷ (Mức giá suất ĐỢT 1 cực kỳ tốt để đầu tư hoặc ở).
Lịch thanh toán vô cùng nhẹ nhàng, ngân hàng hỗ trợ vay ưu đãi.
Tiềm năng tăng giá cực cao khi cầu Thủ Thiêm 4 và hạ tầng kết nối Phú Mỹ Hưng hoàn thiện.
📲 LƯU Ý: Số lượng căn đợt 1 giá tốt có hạn!
Anh/chị quan tâm bấm "Gọi ngay" hoặc Kết bạn Zalo em Tân để xem sa bàn, bảng giá chi tiết và chọn căn đẹp nhất!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Hợp đồngĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Rủi ro caoĐường này nằm trong danh sách đường hay ngập. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
77/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 23% so với mức phổ biến 53,7 triệu/m² của 32 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: chỉ có hợp đồng mua bán, chưa có sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,5 tỷCăn hộ 52 m² · 1 PN · Đường Đào Sư TíchXã Nhà Bè, Huyện Nhà Bè
2,35 tỷCăn hộ 36 m² · 1 PN · Đường Đào Sư TíchXã Nhà Bè, Huyện Nhà Bè
2,45 tỷCăn hộ 35 m² · 1 PN · Đường Đào Sư TíchXã Nhà Bè, Huyện Nhà Bè
4,18 tỷCăn hộ 71 m² · 2 PN · Đường Đào Sư TíchXã Nhà Bè, Huyện Nhà Bè
4,76 tỷCăn hộ 69 m² · 2 PN · 30m Mặt tiền KDC Đào Sư TíchXã Nhà Bè, Huyện Nhà Bè
4,05 tỷCăn hộ 73 m² · 3 PN · Chung cư Goldora PlazaXã Nhà Bè, Huyện Nhà Bè
