Cho thuê nhà phố 4 phòng ngủ, 80 m² đường Quách Văn Tuấn, phường Bảy Hiền (Quận Tân Bình cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 8Xem tất cả ảnh · 8Ảnh: Chợ Tốt80 m²Diện tích4Phòng ngủ4Phòng tắm3tầng4 mMặt tiềnTrong hẻmĐường vào0 triệuCọcTóm tắtNhà phố 3 tầng, 4 phòng ngủ, 80 m² đường Quách Văn Tuấn, phường Bảy Hiền (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang cho thuê 19 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 21% so với mức phổ biến 300 nghìn/m²/tháng của 74 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 7 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tinV4OF4KITĐăng ngày29/09/2026Kiểm tra06/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcDiện tích sử dụng240 m²Kích thước4 × 20 mSố nhà / hẻm27/7Loại hìnhNhà ngõ, hẻmNgười đăng đã bán4 tin🔴CHO THUÊ NGUYÊN CĂN ▪️ Diện tích : 4x20M ▪️ kết cấu : Trệt 3Lầu ▪️ Giá thuê : 19tr/ tháng có TL ▪️ cọc 2 thanh toán 1 tháng ▪️Setup thương lượng ▪️ khu dân cư sầm uất. ➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ☎️ KHÁCH THIỆN CHÍ HÃY GỌI TÔI ĐỂ XEM NHÀ.Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậuKiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Quách Văn Tuấn trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Bảy HiềnTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 12 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có. Độ tin cậy của tin67/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 19 triệu/tháng có hợp lý không?Giá chào thấp hơn khoảng 21% so với mức phổ biến 300 nghìn/m²/tháng của 74 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Gần ga metro nào?Ga Bảy Hiền (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 12 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây24 triệu/thángNhà phố 120 m² · 5 PN · Đường Nguyễn Minh HoàngPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình21 triệu/thángNhà phố 60 m² · 4 PN · Đường A4Phường Bảy Hiền, Quận Tân Bình22 triệu/thángNhà phố 80 m² · 6 PN · Đường Cộng HoàPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình25 triệu/thángNhà phố 48 m² · 5 PN · Giải PhóngPhường Tân Sơn Nhất, Quận Tân Bình27 triệu/thángNhà phố 64 m² · 6 PN · Đường Trường ChinhPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình22 triệu/thángNhà phố 75 m² · 5 PN · Đường Trường ChinhPhường Bảy Hiền, Quận Tân BìnhXem thêm trong khu vựcCho thuê nhà Phường Bảy Hiền 35Cho thuê nhà Quận Tân Bình 160Cho thuê nhà TP. Hồ Chí Minh 2311
