Cho thuê nhà phố 4 phòng ngủ, 60 m² đường A4, phường Bảy Hiền (Quận Tân Bình cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 4Xem tất cả ảnh · 4Ảnh: Chợ Tốt60 m²Diện tích4Phòng ngủ4Phòng tắm4.2 mMặt tiềnTrong hẻmĐường vào0 triệuCọcTóm tắtNhà phố 4 phòng ngủ, 60 m² đường A4, phường Bảy Hiền (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang cho thuê 21 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 17% so với mức phổ biến 300 nghìn/m²/tháng của 81 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 16 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 20/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tin6V4POW0ZĐăng ngày20/09/2026Kiểm tra06/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcLoại hìnhNhà ngõ, hẻmDự án: Thông tin chi tiết: Quách Văn Tuấn – K300 🚚 Hẻm xe tải, thuận tiện lưu thông. 📐 Diện tích: 4,2 x 17m 🏠 Kết cấu: Trệt + 2 Lầu 🛏️ 4PN – 4WC ✅ Phù hợp: Spa, Nail, Văn phòng, vận chuyển, kinh doanh… 💰 Giá thuê: 21triệu/tháng thương lượng thêmNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường A4 trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Nguyễn Hồng ĐàoTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 9 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có. Độ tin cậy của tin54/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thểsoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 21 triệu/tháng có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 17% so với mức phổ biến 300 nghìn/m²/tháng của 81 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Gần ga metro nào?Ga Nguyễn Hồng Đào (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 9 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây27 triệu/thángNhà phố 64 m² · 6 PN · Đường Trường ChinhPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình22 triệu/thángNhà phố 75 m² · 5 PN · Đường Trường ChinhPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình18 triệu/thángNhà phố 72 m² · 4 PN · Đường Hoàng Hoa ThámPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình25 triệu/thángNhà phố 90 m² · 5 PN · Đường Nguyễn Thái BìnhPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình15 triệu/thángNhà phố 85 m² · 3 PN · Đường Châu Vĩnh TếPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình13 triệu/thángNhà phố 64 m² · 3 PN · Đường Lê LaiPhường Bảy Hiền, Quận Tân BìnhXem thêm trong khu vựcCho thuê nhà Phường Bảy Hiền 35Cho thuê nhà Quận Tân Bình 160Cho thuê nhà TP. Hồ Chí Minh 2311
