64 m²Diện tích
6Phòng ngủ
4Phòng tắm
4tầng
4 mMặt tiền
BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 6 phòng ngủ, 64 m² mặt tiền đường Trường Chinh, phường Bảy Hiền (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang cho thuê 27 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 41% so với mức phổ biến 300 nghìn/m²/tháng của 97 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 5 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, Mua Bán; soinhà gộp 3 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 7SE3I0BT
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Người đăng đã bán
- 18 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Mặt tiền đường Trường Chinh, P.12, Tân Bình
Nhà Nguyên Căn - 27.000.000 đ
📐𝑫𝒊𝒆̣̂𝒏 𝒕𝒊́𝒄𝒉: 4x16m
🏨𝑲𝒆̂́𝒕 𝒄𝒂̂́𝒖: 1 Trệt, 3 Lầu, 6PN, 5WC
🛣️ Mặt tiền
𝑴𝒐̂ 𝒕𝒂̉:
- DT 4x16m Trệt 3 tầng gồm 1 phòng bếp, phòng khách, 6 phòng ngủ, 5WC
- Gần ngã tư Bảy Hiền, khu vực sầm uất gần Trường THCS Ngô Quyền, THPT Nguyễn Thượng Hiền, chợ, sân bay,...thuận tiện di chuyển.
- Nằm ở vị trí mặt tiền đường lớn, thuận tiện kinh doanh. Phù hợp mở văn phòng hoặc để ở kết hợp kinh doanh.
=> CHO LÀM CHDV/CHO CẢI TẠO
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
2 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 27 triệu/thángGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhMặt tiền trên đường lớn, rộng khoảng 7 m. Đường lớn mà nay còn hẹp thường có quy hoạch rộng hơn — hỏi trích lục cho đúng thửa.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Ồn: Gần đường lớnCách khoảng 47 m. Đây không phải phép đo tiếng ồn — ra đứng cổng giờ cao điểm nếu yên tĩnh quan trọng với bạn.
Metro gần nhất: Bảy HiềnTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 8 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
75/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Cùng căn có trên nhiều trang, cùng giá
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 27 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 41% so với mức phổ biến 300 nghìn/m²/tháng của 97 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Bảy Hiền (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 8 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt, Mua Bán. soinhà gộp 3 tin trùng thành một trang.
