Cho thuê nhà phố 6 phòng ngủ, 80 m² đường Cộng Hoà, phường Bảy Hiền (Quận Tân Bình cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 3Xem tất cả ảnh · 3Ảnh: Chợ Tốt80 m²Diện tích6Phòng ngủ4tầng4 mMặt tiềnTrong hẻmĐường vàoTóm tắtNhà phố 4 tầng, 6 phòng ngủ, 80 m² đường Cộng Hoà, phường Bảy Hiền (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang cho thuê 22 triệu/tháng. Giá chào ngang mức phổ biến 286 nghìn/m²/tháng của 69 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 15 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 25/09/2026 trên Chợ Tốt, MOSO; soinhà gộp 3 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tinORH0MNASĐăng ngày25/09/2026Kiểm tra06/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcLoại hìnhNhà ngõ, hẻmNgười đăng đã bán1 tinCHO THUÊ NHÀ CỘNG HÒA, P.12, TÂN BÌNH – 4X20M – 1 TRỆT 3 LẦU – 22 TRIỆU/THÁNG 📍 Vị trí: Đường Cộng Hòa, Phường 12, Tân Bình 📐 Diện tích: 4m x 20m 🏠 Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu 💰 Giá thuê: 22 triệu/tháng ✨ Nhà nhiều tầng, diện tích phù hợp, dễ bố trí không gian sử dụng. 👉 Thích hợp làm văn phòng công ty, kinh doanh, ở kết hợp làm việc.Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.2 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 22 triệu/thángGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Cộng Hoà trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Nguyễn Hồng ĐàoTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 13 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có. Độ tin cậy của tin67/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Cùng căn có trên nhiều trang, cùng giá+ Có vị trí cụ thể+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗MOSO ↗Hỏi đáp nhanhGiá 22 triệu/tháng có hợp lý không?Giá chào ngang mức phổ biến 286 nghìn/m²/tháng của 69 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Gần ga metro nào?Ga Nguyễn Hồng Đào (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 13 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.Tin này có đăng ở trang khác không?Có, trên Chợ Tốt, MOSO. soinhà gộp 3 tin trùng thành một trang.Căn tương tự gần đây13,5 triệu/thángNhà phố 70 m² · 3 PN · Đường Đồng XoàiPhường Tân Bình, Quận Tân Bình24 triệu/thángNhà phố 120 m² · 5 PN · Đường Nguyễn Minh HoàngPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình33 triệu/thángNhà phố 100 m² · 6 PN · Đường Nguyễn Minh HoàngPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình18 triệu/thángNhà phố 60 m² · 4 PN · Đường Hoàng Hoa ThámPhường Tân Bình, Quận Tân Bình18 triệu/thángNhà phố 72 m² · 4 PN · Đường Bình GiãPhường Tân Bình, Quận Tân Bình16 triệu/thángNhà phố 60 m² · 2 PN · Đường Bình GiãPhường Tân Bình, Quận Tân BìnhXem thêm trong khu vựcCho thuê nhà Phường Bảy Hiền 35Cho thuê nhà Quận Tân Bình 160Cho thuê nhà TP. Hồ Chí Minh 2311
