55 m²Diện tích
4Phòng ngủ
4Phòng tắm
4tầng
5 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 4 phòng ngủ, 55 m² đường Lê Văn Sỹ, phường Nhiêu Lộc (Quận 3 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 22 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 14% so với mức phổ biến 350 nghìn/m²/tháng của 147 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 25/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- EW3JAB1A
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Điểm chất lượng MOSO
- D
- Diện tích sử dụng
- 220 m²
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 25/9/2026
- Hết hạn tin
- 25/10/2026
- Địa chỉ trong tin
- Hẻm 195 Lê Văn Sỹ, P.14, Q.3, TP.HCM
🔹Cần cho thuê nhà hẻm xe hơi tại số 386/7A Lê Văn Sỹ, phường 14, quận 3
🟢Diện tích đất: 55 m² (5m x 11m)
⚪Diện tích sử dụng: 220 m²
🔸Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng
🛏️Phòng ngủ: 4 phòng
🚻Phòng vệ sinh: 4 phòng
🔹Nhà mới đẹp như hình, vị trí thuận tiện gần trung tâm, phù hợp mở spa, thẩm mỹ, trung tâm yoga, kinh doanh thời trang hoặc để ở gia đình
💰Giá thuê: 22 triệu/tháng, thương lượng, miễn trung gian
🔑Giấy tờ pháp lý: Sổ hồng đầy đủ
🔵Đặc điểm nổi bật: Hẻm xe hơi rộng rãi, thuận tiện di chuyển
💵Tiền đặt cọc: 44 triệu đồng/tháng
🔢Tổng số tầng: 4 tầng
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhCách bờ kênh khoảng 11 m. Gần kênh hoặc đường điện có thể có hành lang không xây — tin trích lục hơn khoảng cách trên bản đồ.
Ngập: Rủi ro trung bìnhĐường Lê Văn Sỹ không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 11 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Hòa HưngTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 10 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
59/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 22 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 14% so với mức phổ biến 350 nghìn/m²/tháng của 147 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Hòa Hưng (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 10 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
