50 m²Diện tích
3Phòng ngủ
4Phòng tắm
3tầng
4 mMặt tiền
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 3 phòng ngủ, 50 m² đường Lê Văn Sỹ, phường Nhiêu Lộc (Quận 3 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 28 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 60% so với mức phổ biến 350 nghìn/m²/tháng của 153 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 12 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 24/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- S1AMT9KV
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Điểm chất lượng MOSO
- D
- Diện tích sử dụng
- 200 m²
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 24/9/2026
- Hết hạn tin
- 24/10/2026
- Địa chỉ trong tin
- 220/158 Lê Văn Sỹ, P.14, Q.3, TP.HCM
Dự án:
Thông tin chi tiết: 220/ Lê Văn Sỹ, Quận 3
🛣️ Hẻm xe tải rộng rãi, thuận tiện di chuyển
📐 Diện tích đất: 50 m² (4m x 14m)
🏢 Nhà gồm 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu sân thượng, tổng cộng 3 tầng
🛋️ Nội thất đầy đủ, gồm 3 phòng ngủ như hình ảnh
🏢 Phù hợp làm văn phòng, nhà ở gia đình, spa (KHÔNG phù hợp để kinh doanh căn hộ dịch vụ)
💰 Giá thuê: 28 triệu đồng/tháng (thương lượng mạnh)
🔑 Loại hình: Nhà ngõ, hẻm xe tải
📏 Diện tích sử dụng: 200 m²
🛏️ Số phòng ngủ: 3 phòng
🚻 Số phòng vệ sinh: 4 phòng
🔒 Tiền cọc: 50 triệu đồng/tháng
📈 Tổng số tầng: 3 tầng
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Lê Văn Sỹ là đường vừa, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Hòa HưngTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 12 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 28 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 60% so với mức phổ biến 350 nghìn/m²/tháng của 153 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Hòa Hưng (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 12 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
