Cho thuê nhà phố 4 phòng ngủ, 72 m² đường Trần Quang Diệu, phường Nhiêu Lộc (Quận 3 cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 7Xem tất cả ảnh · 7Ảnh: Chợ Tốt72 m²Diện tích4Phòng ngủ4Phòng tắm4tầng4.5 mMặt tiềnHẻm xe hơiĐường vào36 triệuCọcTóm tắtNhà phố 4 tầng, 4 phòng ngủ, 72 m² đường Trần Quang Diệu, phường Nhiêu Lộc (Quận 3 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 18 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 25% so với mức phổ biến 333 nghìn/m²/tháng của 150 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 13 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 23/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tinK5OD4KG9Đăng ngày23/09/2026Kiểm tra06/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcDiện tích sử dụng216 m²Kích thước4.5 × 16 mSố nhà / hẻm40/4BLoại hìnhNhà ngõ, hẻmCần cho thuê nhà HXH 40/4B Trần Quang Diệu P.14 Q.3 gần ngã tư Lê Văn Sỹ. Diện tích 4.5x16m. Kết cấu 1 trệt 2 lầu sân thượng. Nhà mới đẹp như hình, gồm 4 phòng ngủ 4wc. Hẻm rộng thông thoáng. Nằm ngay khu vực kd sầm uất về thời trang, làm đẹp. Phù hợp làm vpcty, kd thời trang, áo cưới, spa, ở gia đình... Giá thuê 18 triệu/tháng miễn trung gian.Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Trần Quang Diệu trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Hòa HưngTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 10 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có. Độ tin cậy của tin67/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 18 triệu/tháng có hợp lý không?Giá chào thấp hơn khoảng 25% so với mức phổ biến 333 nghìn/m²/tháng của 150 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Gần ga metro nào?Ga Hòa Hưng (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 10 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây25 triệu/thángNhà phố 40 m² · 3 PN · Đường Trần Quang DiệuPhường Nhiêu Lộc, Quận 313 triệu/thángNhà phố 36 m² · 4 PN · Đường Lê Văn SỹPhường Nhiêu Lộc, Quận 320 triệu/thángNhà phố 64 m² · 4 PN · Huỳnh Văn BánhPhường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận20 triệu/thángNhà phố 68 m² · 4 PN · Đường Huỳnh Văn BánhPhường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận22 triệu/thángNhà phố 68 m² · 4 PN · Đường Lê Văn SỹPhường Nhiêu Lộc, Quận 322 triệu/thángNhà phố 72 m² · 4 PN · Đường Huỳnh Văn BánhPhường Phú Nhuận, Quận Phú NhuậnXem thêm trong khu vựcCho thuê nhà Phường Nhiêu Lộc 29Cho thuê nhà Quận 3 79Cho thuê nhà TP. Hồ Chí Minh 2311
