Cho thuê nhà phố 2 phòng ngủ, 45 m² đường Nguyễn Thiện Thuật, phường Bàn Cờ (Quận 3 cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 6Xem tất cả ảnh · 6Ảnh: Chợ Tốt45 m²Diện tích2Phòng ngủ2Phòng tắmHẻm xe hơiĐường vàoTóm tắtNhà phố 2 phòng ngủ, 45 m² đường Nguyễn Thiện Thuật, phường Bàn Cờ (Quận 3 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 14 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 29% so với mức phổ biến 440 nghìn/m²/tháng của 133 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tin4B22IJFKĐăng ngày03/10/2026Kiểm tra06/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcLoại hìnhNhà ngõ, hẻmNgười đăng đã bán2 tinQuận 3 Nhà Nguyên Căn HXH Nguyễn Thiện Thuật, Phường 3, Quận 3 -DT 3,5x10m2, 1trệt 1 lầu, 2PN, 2WC, Nhà sẽ thoáng mát - Phù hợp Kinh Doanh , Ở gia đình lâu dài, Văn Phòng công ty - Giá Thuê 14tr còn thương lượng LH : *Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Thiện Thuật trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Dân ChủTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 18 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có. Độ tin cậy của tin67/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 14 triệu/tháng có hợp lý không?Giá chào thấp hơn khoảng 29% so với mức phổ biến 440 nghìn/m²/tháng của 133 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Gần ga metro nào?Ga Dân Chủ (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 18 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây9 triệu/thángNhà phố 30 m² · Đường Nguyễn Thiện ThuậtPhường Bàn Cờ, Quận 319 triệu/thángNhà phố 36 m² · 3 PN · Đường Nguyễn Đình ChiểuPhường Bàn Cờ, Quận 319 triệu/thángNhà phố 42 m² · 3 PN · Nguyễn Đình Chiểu, Phường 2.Quận 3.Phường Bàn Cờ, Quận 310 triệu/thángNhà phố 36 m² · 2 PN · Cao ThắngPhường Bàn Cờ, Quận 313,5 triệu/thángNhà phố 32 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Đình ChiểuPhường Bàn Cờ, Quận 320 triệu/thángNhà phố 31 m² · 4 PN · Đường Nguyễn HiềnPhường Xuân Hòa, Quận 3Xem thêm trong khu vựcCho thuê nhà Phường Bàn Cờ 24Cho thuê nhà Quận 3 79Cho thuê nhà TP. Hồ Chí Minh 2311
