Cho thuê nhà phố 30 m² mặt tiền đường Nguyễn Thiện Thuật, phường Bàn Cờ (Quận 3 cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 3Xem tất cả ảnh · 3Ảnh: MOSO30 m²Diện tíchTâyHướngMặt tiềnĐường vàoTóm tắtNhà phố 30 m² mặt tiền đường Nguyễn Thiện Thuật, phường Bàn Cờ (Quận 3 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 9 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 32% so với mức phổ biến 440 nghìn/m²/tháng của 133 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 7 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tinHWEBXC77Đăng ngày29/09/2026Kiểm tra06/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcĐiểm chất lượng MOSODNội thấtCơ bảnĐăng lần đầu29/9/2026Hết hạn tin29/10/2026Địa chỉ trong tin242 Nguyễn Thiện Thuật, P.1, Q.3, TP.HCM$3aNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thấtKiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Thiện Thuật là đường nhỏ, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Dân ChủTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 18 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có. Độ tin cậy của tin59/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuMOSO ↗Hỏi đáp nhanhGiá 9 triệu/tháng có hợp lý không?Giá chào thấp hơn khoảng 32% so với mức phổ biến 440 nghìn/m²/tháng của 133 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Gần ga metro nào?Ga Dân Chủ (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 18 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.Căn tương tự gần đây9 triệu/thángNhà phố 21 m² · 2 PN · Đường Ðiện Biên PhủPhường Vườn Lài, Quận 1010 triệu/thángNhà phố 36 m² · 2 PN · Cao ThắngPhường Bàn Cờ, Quận 313,5 triệu/thángNhà phố 32 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Đình ChiểuPhường Bàn Cờ, Quận 311 triệu/thángNhà phố 22 m² · 3 PN · Đường Nguyễn Đình ChiểuPhường Bàn Cờ, Quận 312,5 triệu/thángNhà phố 20 m² · 3 PN · Đường Hồ Thị KỷPhường Vườn Lài, Quận 1012,5 triệu/thángNhà phố 22 m² · 1 PN · Đường Lý Thái TổPhường Vườn Lài, Quận 10Xem thêm trong khu vựcCho thuê nhà Phường Bàn Cờ 24Cho thuê nhà Quận 3 79Cho thuê nhà TP. Hồ Chí Minh 2311
