22 m²Diện tích
1Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
Hẻm xe máyĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 1 phòng ngủ, 22 m² đường Lý Thái Tổ, phường Vườn Lài (Quận 10 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 12,5 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 31% so với mức phổ biến 433 nghìn/m²/tháng của 115 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên MOSO, Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- KZX1Z75A
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Điểm chất lượng MOSO
- D
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 3/10/2026
- Hết hạn tin
- 2/11/2026
- Địa chỉ trong tin
- 217 Lý Thái Tổ, P.10, Q.10, TP.HCM
Nhà cấp 4 có 1 trệt, 1 lầu gần Sư Vạn Hạnh, Bệnh viện Nhi Đồng, Ngã Tư Lý Thái Tổ
🛏️ 1 phòng ngủ
🛁 2 phòng vệ sinh
🚗 Hẻm xe máy, thuận tiện di chuyển
🛋️ Bàn giao nội thất cơ bản gồm máy lạnh, tủ kệ và các thiết bị cần thiết
🏠 Loại hình: Nhà ngõ, hẻm
📏 Diện tích đất: 22 m²
🛏️ Số phòng ngủ: 1
🧻 Số phòng vệ sinh: 2
🛋️ Nội thất: Đầy đủ, sẵn sàng vào ở
🏢 Tổng số tầng: 2
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 12,5 triệu/thángGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Lý Thái Tổ trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Dân ChủTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 26 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
79/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Cùng căn có trên nhiều trang, cùng giá
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 12,5 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 31% so với mức phổ biến 433 nghìn/m²/tháng của 115 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Dân Chủ (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 26 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên MOSO, Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
