36 m²Diện tích
3Phòng ngủ
3Phòng tắm
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 3 phòng ngủ, 36 m² đường Nguyễn Đình Chiểu, phường Bàn Cờ (Quận 3 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 19 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 18% so với mức phổ biến 449 nghìn/m²/tháng của 121 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 6 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- WHG9KM2N
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 2 tin
Quận 3
Nhà Nguyên Căn Hẻm Xe Hơi Đường Nguyễn Đình Chiểu Phường 2, Quận 3
- DT 3,5x10m2, 1 trệt , 1 lững, 2 lầu, 3 phòng ngủ, 4 WC, Nhà mới sạch sẽ, thoáng mát, Có sẵn nội thất cơ bản
- Khu Vực an ninh, tiện ích xung quanh đầy đủ, gần trường học, Công Viên Lý Thái Tổ
- Phù hợp Kinh Doanh, Ở gia đình lâu dài, VP Công Ty
- Giá Thuê 19tr còn thương lượng
LH :
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Đình Chiểu trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Dân ChủTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 20 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 19 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 18% so với mức phổ biến 449 nghìn/m²/tháng của 121 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Dân Chủ (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 20 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
