90 m²Diện tích
8tầng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 8 tầng, 90 m² mặt tiền đường Chùa Láng, phường Láng (Quận Đống Đa cũ), Hà Nội, đang bán 29 tỷ (khoảng 322 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 317 triệu/m² của 27 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 0,8–1,5%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 2 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 06/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- Q4NZE71Y
- Đăng lần đầu
- · Mua Bán
- Ngày trên thị trường
- 2
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,1% 0,8–1,5% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 29/9/2026
- Loại hình
- Nhà hẻm ngõ
- Địa chỉ trong tin
- Đường Chùa Láng, Phường Láng Thượng, Quận Đống Đa, Hà Nội
Bán nhà 8 tầng 28p , tầng 1 để xe Đã có HĐ 125 triêu/tháng, DT 90m2, mặt tiền 8m, ngõ 157/60 sn:19 phố Chùa Láng, gần nhiều trường ĐH gần Đường Huỳnh Thúc Kháng kéo dài- SĐCC, giá 29 tỷ.
LH: [số điện thoại ẩn] hoặc [số điện thoại ẩn]
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Chùa Láng là đường nhỏ, rộng khoảng 6.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Kim MãTuyến 3 Cầu Giấy–Ga Hà Nội (ngầm), khoảng 21 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
55/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có số điện thoại trong tin
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Chỉ 1–2 ảnh
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 29 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 317 triệu/m² của 27 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Kim Mã (Tuyến 3 Cầu Giấy–Ga Hà Nội (ngầm), đang thi công), khoảng 21 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
Căn tương tự gần đây
25 tỷNhà phố 72 m² · Đường Nguyễn Chí ThanhPhường Giảng Võ, Quận Ba Đình
30,5 tỷNhà phố 60 m² · 6 PN · Phố Huỳnh Thúc KhángPhường Láng, Quận Đống Đa
23,5 tỷNhà phố 65 m² · 11 PN · Đường Nguyễn Chí ThanhPhường Láng, Quận Đống Đa
23,5 tỷNhà phố 65 m² · ngõ 97Phường Láng, Quận Đống Đa
24 tỷNhà phố 50 m² · 5 PN · Đường Nguyên HồngPhường Đống Đa, Quận Đống Đa
23,9 tỷNhà phố 45 m² · 5 PN · Phố Nguyên HồngPhường Láng, Quận Đống Đa
