65 m²Diện tích
7tầng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 7 tầng, 65 m² mặt tiền đường ngõ 97, phường Láng (Quận Đống Đa cũ), Hà Nội, đang bán 23,5 tỷ (khoảng 362 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 29% so với mức phổ biến 508 triệu/m² của 9 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- Q6S7Z1AC
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 29/9/2026
- Loại hình
- Nhà mặt tiền
- Địa chỉ trong tin
- ngõ 97, Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Hạ, Quận Đống Đa, Hà Nội
Bán nhà KBT 7.5 tầng khu phân lô 3 mặt ngõ 97 Nguyễn Chí Thanh.
MB: 65m². Xây mới 2026. Nhà thiết kế T1 ga ra ô tô 7 chỗ thông thoáng trước sau.
Nhà xây ở, thiết kế mỗi tầng 2 phòng vệ sinh khép kín, sàn thang gỗ tự nhiên. SĐCC mặt ngõ 6m chính ra phố lớn.
Tiện mua ở hoặc KD bán hàng, đầu tư sinh lời hiệu quả.
Giá bán: 23.5 tỷ có TL.
LH: Anh Hà 091449****Hiện số Đã sao chép (MTG - QC).
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpngõ 97 là đường trong khu, rộng khoảng 3.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro chưa rõChưa đủ tên đường để đối chiếu danh sách ngập. Hỏi hàng xóm mùa mưa trước khi cọc.
Metro gần nhất: Cầu GiấyTuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), khoảng 25 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 23,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 29% so với mức phổ biến 508 triệu/m² của 9 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Cầu Giấy (Tuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), đang chạy), khoảng 25 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
