111.4 m²Diện tích
8Phòng ngủ
7Phòng tắm
5tầng
6.5999 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 8 phòng ngủ, 111,4 m² mặt tiền đường Đặng Thúc Liêng, phường Chánh Hưng (Quận 8 cũ), TP.HCM, đang bán 14,3 tỷ (khoảng 128 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 140 triệu/m² của 26 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- XMSNI79O
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 6.5999 × 16 m
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
Dự án:
Thông tin chi tiết: Nhà Lô Góc - có Thang Máy - Mặt tiền Đặng Thúc Liêng P4 Q8 - Dòng tiền 60triệu
- DT: 6.6 x 16m. Dt đất : 111,4 m2
- nhà 5 tầng, lô góc
- 8 phòng ngủ, 7 toilet
- Đường 16m, vỉa hè 3m rộng thuận tiện cho kinh doanh buôn bán.
- Gần siêu thị Parcmall, Bệnh viện Q8, chợ Phạm Thế Hiển
- Pháp lý : sổ hồng riêng, hoàn công đủ
✅Giá : 14,3 tỷ ( thương lượng)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Đặng Thúc Liêng là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Đặng Thúc Liêng không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 14,3 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 140 triệu/m² của 26 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
17 tỷNhà phố 77,4 m² · 11 PN · Đường Phạm HùngPhường Chánh Hưng, Quận 8
9,7 tỷNhà phố 62,5 m² · 6 PN · Đường Ba ĐìnhPhường Chánh Hưng, Quận 8
15,5 tỷNhà phố 80 m² · 9 PN · Đường Cao LỗPhường Chánh Hưng, Quận 8
11,3 tỷNhà phố 64 m² · 5 PN · Đường Bông SaoPhường Chánh Hưng, Quận 8
17,8 tỷNhà phố 128 m² · Đường Tùng Thiện VươngPhường 11, Quận 8
9,5 tỷNhà phố 65 m² · 8 PN · Đường Bến Xóm CủiPhường 11, Quận 8
