99 m²Diện tích
7Phòng ngủ
5Phòng tắm
3tầng
5.5 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 7 phòng ngủ, 99 m² mặt tiền đường Hồ Tùng Mậu, phường Hòa Khánh (Quận Liên Chiểu cũ), Đà Nẵng, đang bán 10,5 tỷ (khoảng 106 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 32% so với mức phổ biến 80,2 triệu/m² của 26 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 8,6 tỷ–10,6 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 4,6–4,6%/năm, theo giá thuê ghi trong tin; 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 4O3FZYKW
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 4
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,6% 4,6–4,6% · Giá thuê ghi trong tin. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5.5 × 19 m
- Số nhà / hẻm
- 41
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Người đăng đã bán
- 2 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: ☘️☘️☘️ Dòng Sản Phẩm vừa ở vừa thu nhập cao
Chính chủ gởi bán nhà 3 tầng mặt tiền Hồ Tùng Mậu
- Gồm 7 phòng căn hộ đang cho thuê
- Full nội thất đầy đủ tiện nghi
- DT 99m2 ngang 5m5
- Vị trí sát biển rất đẹp
- Thu nhập dòng tiền hơn 40 triệu
Giá tốt 10.5 tỷ thương lượng
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 10,5 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Hồ Tùng Mậu là đường nhỏ, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 10,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 32% so với mức phổ biến 80,2 triệu/m² của 26 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
7,9 tỷNhà phố 72 m² · 3 PN · Đường Hòa Minh 21Phường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
8,9 tỷNhà phố 81 m² · 4 PN · Hòa Minh 23Phường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
8,29 tỷNhà phố 95 m² · 4 PN · Đường Đinh Đức ThiệnPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
7,6 tỷNhà phố 70 m² · 3 PN · Lê Văn SỹPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
7,1 tỷNhà phố 72 m² · 3 PN · Đường Hòa Minh 7Phường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
13,5 tỷNhà phố 103 m² · 3 PN · Đường Hồ Tùng MậuPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
