103 m²Diện tích
3Phòng ngủ
3Phòng tắm
3tầng
4.5 mMặt tiền
Đông NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 3 phòng ngủ, 103 m² mặt tiền đường Hồ Tùng Mậu, phường Hòa Khánh (Quận Liên Chiểu cũ), Đà Nẵng, đang bán 13,5 tỷ (khoảng 131 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 51% so với mức phổ biến 87 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 7,66 tỷ–10,9 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 1,5–2,3%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 3ECXQG48
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 4
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,8% 1,5–2,3% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 190 m²
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🔴 Nhà đẹp xây mới 3 Tầng đường 10m5 Hồ Tùng Mậu, Liên Chiểu
- Cách Biển chỉ 300m, đoạn kinh doanh, tiện tích xung quanh, gần Biển, gần Chợ, Trường Học, Siêu Thị Mega Market
- Diện tích đất : 103m2 sd 190m2
- Công năng : sân đậu ô tô, phòng khách, bếp, 3 Phòng Ngủ ( wc riêng ) có PN dưới, sân thượng, sân phơi
- Tặng full nội thất
- Cho thuê đạt 35tr/tháng
Giá chào : 13.5 tỷ thương lượng cho khách thiện chí
Liên hệ Tú xem nhà làm việc chính chủ
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Hồ Tùng Mậu là đường nhỏ, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
77/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 13,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 51% so với mức phổ biến 87 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
8,5 tỷNhà phố 80 m² · 3 PN · Đường Hòa Minh 5Phường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
8,9 tỷNhà phố 81 m² · 4 PN · Hòa Minh 23Phường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
9,8 tỷNhà phố 100 m² · 4 PN · Phạm Đình HổPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
8,5 tỷNhà phố 80 m² · 3 PN · Phạm Đình HổPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
10,5 tỷNhà phố 99 m² · 7 PN · Đường Hồ Tùng MậuPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
11,5 tỷNhà phố 113,8 m² · 1 PN · Trần Đình TriPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
