63 m²Diện tích
6Phòng ngủ
5tầng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 6 phòng ngủ, 63 m² mặt tiền đường Nguyễn Chính, phường Vĩnh Tuy (Quận Hoàng Mai cũ), Hà Nội, đang bán 17 tỷ (khoảng 270 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 28% so với mức phổ biến 210 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 0,6–1,6%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 6 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- E3PLZHYB
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 6
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~0,9% 0,6–1,6% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
Hàng Xóm KĐT Ao Sào , Phân Lô Vỉa Hè , Mặt Đường Lớn Kinh Doanh , Thang Máy , 63M2 , 16,99 Tỷ
+ Nhà mình bán là hàng xóm , sát vách KĐT AO SÀO , thuộc khu phân lô vỉa hè , mặt đường lớn kinh doanh tốt , thông tứ tung sang bên Nguyễn Chính và Tân Mai .
+ Căn nhà được xây mới 5 tầng thang máy , diện tích 63m2 , tổng 6 phòng ngủ , thoáng trước thoáng sau , sau Q.H thành nhà 2 mặt đường lớn , nhà không vào Q.H , tiềm năng tương lai rạng ngời . Gía vô cùng hợp lý trong khu vực ở phân khúc nhà ô tô vào , thang máy hiện tại ở Hoàng Mai
+ Gía bán : 16,99 Tỷ
+ LH : em Tiến *** để qua xem nhà trực tiếp
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Chính là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
49/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
- − Người đăng có hơn 150 tin đang đăng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 17 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 28% so với mức phổ biến 210 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
11 tỷNhà phố 45 m² · 4 PN · Đường Tam TrinhPhường Vĩnh Tuy, Quận Hoàng Mai
12,5 tỷNhà phố 48 m² · 4 PN · Phố Kim NgưuPhường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng
18 tỷNhà phố 50 m² · Ngõ Đền LừPhường Tương Mai, Quận Hoàng Mai
14,5 tỷNhà phố 45 m² · Đường Kim NgưuPhường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng
12 tỷNhà phố 45 m² · Phố Hoàng MaiPhường Tương Mai, Quận Hoàng Mai
15,4 tỷNhà phố 54,2 m² · 1 PN · Đường Nguyễn Cảnh DịPhường Tương Mai, Quận Hoàng Mai
