51 m²Diện tích
6Phòng ngủ
7Phòng tắm
8tầng
7 mMặt tiền
Đông NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 8 tầng, 6 phòng ngủ, 51 m² mặt tiền đường Phố Ngọc Lâm, phường Bồ Đề (Quận Long Biên cũ), Hà Nội, đang bán 18 tỷ (khoảng 353 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 326 triệu/m² của 16 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 19,2 tỷ–35,5 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 17%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 0,5–0,9%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 6 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- LL1K6R90
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 6
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~0,7% 0,5–0,9% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 400 m²
- Kích thước
- 7 × 8 m
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
📢📢 📢NHÀ ĐẸP NGOẠI HẠNG KINH DOANH ĐỈNH CAO - TỌA ĐỘ VÀNG NGỌC LÂM, LONG BIÊN Cơ hội sở hữu siêu phẩm 8 tầng thang máy, thiết kế đỉnh cao ngay trung tâm sầm uất. Diện tích: 51m², mặt tiền phân lô chuẩn chỉnh, sổ đỏ chính chủ sang tên ngay. Vị trí đắc địa: phố Ngọc Lâm, vài bước ra chợ, kế bên vườn hoa và hồ điều hòa thoáng mát quanh năm. Công năng hoàn hảo: Tầng 1: Mặt bằng kinh doanh/văn phòng lý tưởng. Tầng 2: Phòng khách sang trọng. Tầng 3, 4, 5, 6: 4 phòng ngủ riêng tư, tinh tế. Tầng 7: Phòng thờ nghiêm trang & sân phơi. Tầng 8: Không gian cafe , ngắm toàn cảnh thành phố và mở tiệc ngoài trời cực chuẩn. Toàn bộ căn nhà tặng kèm gói nội thất xa xỉ trị giá hàng tỷ đồng. Giá đầu tư cực tốt cho khách hữu duyên. sổ đỏ cực đẹp pháp lý chuẩn GD nhanh.
🍀 Các dự án căn hộ khác Mipec Long Biên, Khai Sơn City Ngọc Thụy, An Quý Hưng, Bình Minh Garden Đưc Giang, Tháp Berriver 390 Nguyễn Văn Cừ, On 18 Ngọc Lâm, Khu Đô thị Việt Hưng. Chung cư Học viện Hậu cần.
🍀 🍀 🍀 Khu Ngọc Thụy 96m 3 tầng 🌹57m 7 tầng thang máy 🌹 49m 2 tầng 🌹 57m 3 tầng 🌹43m 6 tầng thang máy 🌹35m 4 tầng 🌹38m đất 🌹35m 4 tầng 🌹CC.hvhc 84m 4,89ty. 104m 6ty🌹84m 5,05ty.
🍀 🍀 🍀 Khu vực Đức Giang 53m 4 tầng🍀41m 5 tầng🍀90m đất🍀 56/76 mặt phố kinh doanh 5 tầng.
🍀 🍀 🍀Quý khách có nhu cầu tìm nhà đất hay chung cư khu vực Long Biên ☎️Lh 🍀Mr Huấn để xem nhé! Trân trọng.🍀
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpPhố Ngọc Lâm là đường vừa, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
77/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 18 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 326 triệu/m² của 16 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
23 tỷNhà phố 66 m² · 4 PN · Phố Ngọc LâmPhường Bồ Đề, Quận Long Biên
15,5 tỷNhà phố 55 m² · 11 PN · Đường Ngọc LâmPhường Bồ Đề, Quận Long Biên
16,9 tỷNhà phố 42 m² · 3 PN · Đường Nguyễn Văn CừPhường Bồ Đề, Quận Long Biên
20 tỷNhà phố 71 m² · Hồng TiếnPhường Bồ Đề, Quận Long Biên
24,5 tỷNhà phố 70 m² · 4 PN · Ngọc Thụy Phường Bồ Đề, Quận Long Biên
19,7 tỷNhà phố 60 m² · Đường Hồng TiếnPhường Bồ Đề, Quận Long Biên
