55 m²Diện tích
11Phòng ngủ
11Phòng tắm
7tầng
5 mMặt tiền
Đông BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 7 tầng, 11 phòng ngủ, 55 m² mặt tiền đường Ngọc Lâm, phường Bồ Đề (Quận Long Biên cũ), Hà Nội, đang bán 15,5 tỷ (khoảng 282 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 11% so với mức phổ biến 315 triệu/m² của 16 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 0,6–1,1%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 22 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Mua Bán, Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- YNFR5ILN
- Đăng lần đầu
- · Mua Bán
- Ngày trên thị trường
- 22
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~0,8% 0,6–1,1% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 11/6/2026
- Kích thước
- 5.0 × 11.0 m
- Loại hình
- Nhà hẻm ngõ
- Địa chỉ trong tin
- Đường Ngọc Lâm, Phường Ngọc Lâm, Quận Long Biên, Hà Nội
Chính chủ bán căn hộ dòng tiền 7 tầng thang máy, 11 phòng full đồ nội thất đầy đủ. Tầng 1 để xe, tầng 2,3,4,5,6 mỗi tầng 2 phòng, tầng 7 có 1 phòng khép kín. Mỗi phòng đủ tủ lạnh, máy giặt, điều hòa, giường tủ, bếp, căn hộ khép kín, vận hành được luôn. Hệ thống phòng cháy, chữa cháy đủ tiêu chuẩn, thang máy cao cấp. Nội thất hiện đại. Thiết kế thoáng đãng, đủ điều kiện vận hành cho thuê. Nhà cách mặt phố Ngọc Lâm 20m, ngõ chính 2m, nằm trung tâm Ngọc Lâm, Long Biên. Kinh doanh dòng tiền ổn định, đang vận hành, 600tr/năm. sổ đỏ chính chủ, không vướng quy hoạch. không làm việc với bên trung gian. Gía bán 15,5 tỷ. LH: Chính chủ 090346****Hiện số Đã sao chép
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 15,5 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Ngọc Lâm là đường vừa, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
71/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Cùng căn có trên nhiều trang, cùng giá
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 15,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 11% so với mức phổ biến 315 triệu/m² của 16 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Mua Bán, Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
