66 m²Diện tích
4Phòng ngủ
6Phòng tắm
7tầng
4.6999 mMặt tiền
NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 7 tầng, 4 phòng ngủ, 66 m² mặt tiền đường Phố Ngọc Lâm, phường Bồ Đề (Quận Long Biên cũ), Hà Nội, đang bán 23 tỷ (khoảng 348 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 326 triệu/m² của 16 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 21,5 tỷ–42,4 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 17%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 0,6–0,9%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 12 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 23/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- UR6LNDNB
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 12
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~0,7% 0,6–0,9% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 450 m²
- Kích thước
- 4.6999 × 15 m
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
📢📢 📢Chủ Nhà Cần Bán gấp trong tháng Hạ chào sốc thêm 5 Tỷ, Gia mới 23,5 Tỷ NHÀ MỚI TINH - KHÁCH CHỈ VIỆC XÁCH VALY VỀ Ở - PHỐ VIP LONG BIÊN - TIỆN ÍCH BẠT NGÀN- VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - OTO VÀO NHÀ🚘 ❤️GẦN CẦU CHƯƠNG DƯƠNG, mặt phố ngọc lâm, thiết kế hiện đại, nội thất tiền tỷ. NHÀ VỪA HOÀN THIỆN ✨Thiết kế: 7 tầng thang máy , Dupllux. full nội thất T1: Ga ra ô tô hoặc kinh doanh T2-3-4: MỖI TẦNG 1 NGỦ - 1 VS. T5: Phòng ăn bếp+ khách. T6: duplux , phòng ngủ. T7: phòng thờ. tum sân phơi 📕Sổ đỏ hoa hậu, giao dịch ngay.
🍀 Các dự án căn hộ khác Mipec Long Biên, Khai Sơn City Ngọc Thụy, chung cư An Quý Hưng 57m chỉ hơn 3 tỷ, Bình Minh Garden Đưc Giang, Tháp Berriver 390 Nguyễn Văn Cừ, On 18 Ngọc Lâm, Khu Đô thị Việt Hưng. Chung cư Học viện Hậu cần.
🍀 🍀 🍀 Khu Ngọc Thụy 96m 3 tầng 🌹57m 7 tầng thang máy 🌹 49m 2 tầng 🌹 57m 3 tầng 🌹43m 6 tầng thang máy 🌹35m 4 tầng 🌹38m đất 🌹35m 4 tầng 🌹CC.hvhc 84m 4,89ty. 104m 6ty🌹84m 5,05ty.
💎💎 💎 Khu Nguyễn Văn Linh Thạch Bàn 35m 5 tầng 💎 30m 5 tầng💎 36m 5 tầng 💎 69m 3 tầng 💎 43m 6 tầng thang máy 💎 45m 6 tầng thang máy💎 42m 6 tầng thang máy 💎30m 5 tầng 💎58m 4 tầng 💎 43m 6 tầng thang máy 💎 63m 6 tầng thang máy🌹
💎💎 💎 Ngõ 227 Thạch Bàn 44m 4 tầng
🍀 🍀 Tất cả 100% sổ đỏ sẵn sàng giao dịch. Quý khách có nhu cầu tìm nhà đất hay chung cư khu vực Long Biên ☎️Lh 🍀Mr Huấn để xem nhé! Trân trọng.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpPhố Ngọc Lâm là đường vừa, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
77/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 23 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 326 triệu/m² của 16 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
18 tỷNhà phố 51 m² · 6 PN · Phố Ngọc LâmPhường Bồ Đề, Quận Long Biên
15,5 tỷNhà phố 55 m² · 11 PN · Đường Ngọc LâmPhường Bồ Đề, Quận Long Biên
16,9 tỷNhà phố 42 m² · 3 PN · Đường Nguyễn Văn CừPhường Bồ Đề, Quận Long Biên
20 tỷNhà phố 71 m² · Hồng TiếnPhường Bồ Đề, Quận Long Biên
24,5 tỷNhà phố 70 m² · 4 PN · Ngọc Thụy Phường Bồ Đề, Quận Long Biên
19,7 tỷNhà phố 60 m² · Đường Hồng TiếnPhường Bồ Đề, Quận Long Biên
