209.7 m²Diện tích
6Phòng ngủ
6Phòng tắm
3tầng
5 mMặt tiền
Đông NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 6 phòng ngủ, 209,7 m² mặt tiền đường Hà Huy Giáp, phường Thới An (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 13,8 tỷ (khoảng 65,8 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 64,7 triệu/m² của 20 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- KEA29FCZ
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 5 × 42.1 m
- Diện tích sử dụng
- 246 m²
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 30/9/2026
- Hết hạn tin
- 30/12/2026
- Địa chỉ trong tin
- Hà Huy Giáp, P.Thạnh Xuân, Q.12, TP.HCM
Bán nhà mặt tiền đường Hà Huy Giáp, P.Thạnh Xuân, Q.12, TP.Hồ Chí Minh
- DT: 5m x 42m, DTSD: 209m trừ lộ giới còn 183m2
- KC: Đúc kiên cố 2 tấm, 1 trệt 1 lầu và sân thượng, 6PN, Phòng Khách, Bếp
- Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh
- Nhà mặt tiền tiện đầu tư kinh doanh
Giá có thương lượng
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhMặt tiền trên đường lớn, rộng khoảng 7 m. Đường lớn mà nay còn hẹp thường có quy hoạch rộng hơn — hỏi trích lục cho đúng thửa.
Ngập: Rủi ro trung bìnhHà Huy Giáp không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 88 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
85/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 13,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 64,7 triệu/m² của 20 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
12,5 tỷNhà phố 176,1 m² · 4 PN · đường Thạnh Xuân 39Phường Thới An, Quận 12.webp)
9,4 tỷNhà phố 178 m² · 5 PN · Thạnh Xuân 25Phường Thới An, Quận 12
15,2 tỷNhà phố 128 m² · 3 PN · Tỉnh Lộ 41Thạnh Lộc, Quận 12
9,35 tỷNhà phố 127 m² · 7 PN · Đường Hà Huy GiápPhường An Phú Đông, Quận 12
15 tỷNhà phố 198 m² · 11 PN · Đường Lê Thị RiêngPhường Thới An, Quận 12
13,2 tỷNhà phố 172 m² · 6 PN · Đường Nguyễn Thị NhuầnPhường An Phú Đông, Quận 12
