65 m²Diện tích
5Phòng ngủ
5tầng
5 mMặt tiền
Đông BắcHướng
Trong hẻmĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 5 phòng ngủ, 65 m² đường Nguyễn Văn Giáp, phường Từ Liêm (Quận Nam Từ Liêm cũ), Hà Nội, đang bán 30 tỷ (khoảng 462 triệu/m²). Khoảng giá chào hợp lý 10,8 tỷ–13,4 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 0,5–0,8%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 0 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần. Tin đăng ngày 06/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- QOJB9O05
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 0
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~0,6% 0,5–0,8% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 120 m²
- Kích thước
- 5 × 19 m
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
BÁN NHÀ RIÊNG NGUYỄN VĂN GIÁP XD KIỂU DÁNG SIÊU BIỆT THỰ ĐƠN LẬP , SÁT VINHOMES HÀM NGHI | LÔ GÓC SÂN VƯỜN THANG MÁY Vị trí cực đẹp Nguyễn Văn Giáp, sát Vinhomes Gardenia Hàm Nghi, hưởng trọn hệ tiện ích đẳng cấp khu đô thị. 100m² | 6 tầng | Lô góc | Thang máy | Gara ô tô | Sân vườn Nhà dân xây tâm huyết, thiết kế sang trọng, không gian rộng thoáng, phù hợp ở kết hợp làm văn phòng/đầu tư giữ tài sản. Tiền xây nhà hơn 15 tỷ chủ đầu tư rất tâm huyết. Chủ cần bán gấp về quê giá chào 30 tỷ, có thương lượng. Giao thông thuận tiện, phố thông Trịnh Văn Bô Hồ Tùng Mậu Nguyễn Cơ Thạch. Gần SVĐ Quốc gia Mỹ Đình, kết nối nhanh các khu vực trung tâm phía Tây Hà Nội. Một căn biệt thự hiếm: vị trí đẹp diện tích lớn lô góc gara sân vườn thang máy.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Văn Giáp trông như nằm trong hẻm. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ.
Metro gần nhất: Cầu DiễnTuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), khoảng 34 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
