61.7999 m²Diện tích
5Phòng ngủ
5tầng
Trong hẻmĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 5 phòng ngủ, 61,8 m² đường 0, phường Hà Đông (Quận Hà Đông cũ), Hà Nội, đang bán 18,5 tỷ (khoảng 299 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 17% so với mức phổ biến 256 triệu/m² của 12 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 1–1,2%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 13 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 22/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- RZDBN8RD
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 13
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,1% 1,0–1,2% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 45 tin
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ VẠN PHÚC – HÀ ĐÔNG | NHÀ MỚI TOANH – THANG MÁY – GARA Ô TÔ
* Vị trí cực thuận tiện, sát Him Lam, gần trường học, chợ và đầy đủ tiện ích xung quanh.
* Diện tích: 61,8m²
- Nhà xây 5 tầng, thiết kế hiện đại, mới toanh - Có thang máy
* Tổng 5 phòng ngủ
+ Tầng 1: Gara ô tô + phòng khách + WC
+ Tầng 2: 2 phòng ngủ
+ Tầng 3: 2 phòng ngủ
+ Tầng 4: 1 phòng ngủ + bếp
+ Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi
- Sổ sách rõ ràng, quy hoạch nét căng
-> Chính chủ bán giá êm ru, căn nhà phù hợp cho gia đình cần không gian rộng rãi, nhiều phòng ngủ, có gara và thang máy.
* GIÁ BÁN : 18,5 tỷ - chính chủ bán không mất phí môi giới
📞 Liên hệ: ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấp0 trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Hà ĐôngTuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, khoảng 22 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
57/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 18,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 17% so với mức phổ biến 256 triệu/m² của 12 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Hà Đông (Tuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, đang chạy), khoảng 22 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
11,5 tỷNhà phố 67 m² · 4 PN · Đường Ngô QuyềnPhường Hà Đông, Quận Hà Đông
19,8 tỷNhà phố 68 m² · 4 PN · Khu đô thị văn quánPhường Hà Đông, Quận Hà Đông
15,8 tỷNhà phố 51 m² · 4 PN · Lê Trọng TấnPhường Hà Đông, Quận Hà Đông
15,1 tỷNhà phố 40 m² · 7 PN · Ngô Thì NhậmPhường Hà Đông, Quận Hà Đông
13 tỷNhà phố 65 m² · 4 PN · Đường Tô HiệuPhường Hà Đông, Quận Hà Đông
15 tỷNhà phố 75,4 m² · 5 PN · Phố Phan Đình GiótPhường Hà Đông, Quận Hà Đông
