67 m²Diện tích
4Phòng ngủ
4Phòng tắm
4tầng
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 4 phòng ngủ, 67 m² đường Ngô Quyền, phường Hà Đông (Quận Hà Đông cũ), Hà Nội, đang bán 11,5 tỷ (khoảng 172 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 38% so với mức phổ biến 279 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 10,9 tỷ–17 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 17%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 1,7–2%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 15 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 21/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 5WWKZRQ5
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 15
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,9% 1,7–2,0% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
Bán nhà phố Ngô Quyền Hà Đông 67m 4 tầng, mặt tiền 4.3m 11.5 tỷ, ngõ thông, tặng nội thất
Vị trí, nhà bán cách phố chỉ 50m, ngõ thoáng sáng ô tô đỗ cổng. Ngõ thông sang khu LK Dọc Bún.
Phố Ngô Quyền đang cải tạo nâng cấp, nối từ Chu Văn An - Nguyễn Thanh Bình. Ngõ thông rộng dễ dàng cho ô tô ra vào. Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ sẵn sàng giao dịch. Cuộc sống ở đây cực kỳ tiện lợi
Địa điểm xung quanh:
- Gần công viên thiên văn học và công viên An Hưng.
- Trường mầm non Tuổi Thần Tiên, Trường Tiểu Học An Hưng, Trường THCS Lê Quý Đôn.
- Siêu thị Đức Thành chỉ cách vài phút đi bộ.
Thiết kế:
- Tầng 1 : Phòng khách + Bếp + để xe.
- Tầng 2 : 2 Phòng ngủ + wc.
- Tầng 3 : 2 Phòng ngủ + wc.
- Tầng 4 : Phòng thờ + sân phơi.
Miễn TG, QC làm phiền. Xin cảm ơn!
- Cam kết. thông tin thật
Đúng giá bất động sản đang chào bán và *** thị trường.
Liên hệ ngay Mr Sinh *** để biết thêm thông tin chi tiết. Xin cảm ơn
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhCách bờ kênh khoảng 39 m. Gần kênh hoặc đường điện có thể có hành lang không xây — tin trích lục hơn khoảng cách trên bản đồ.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: La KhêTuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, khoảng 17 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
62/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 11,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 38% so với mức phổ biến 279 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga La Khê (Tuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, đang chạy), khoảng 17 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
15,1 tỷNhà phố 40 m² · 7 PN · Ngô Thì NhậmPhường Hà Đông, Quận Hà Đông
15,8 tỷNhà phố 51 m² · 4 PN · Lê Trọng TấnPhường Hà Đông, Quận Hà Đông
15 tỷNhà phố 75,4 m² · 5 PN · Phố Phan Đình GiótPhường Hà Đông, Quận Hà Đông
9,8 tỷNhà phố 44 m² · 4 PN · Đường 21BPhường Phú La, Quận Hà Đông
9 tỷNhà phố 60 m² · Đường 21BPhường Phú La, Quận Hà Đông
13 tỷNhà phố 65 m² · 4 PN · Đường Tô HiệuPhường Hà Đông, Quận Hà Đông
