338 m²Diện tích
5Phòng ngủ
3tầng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 5 phòng ngủ, 338 m² mặt tiền đường 1, Xã Bình Hưng (Huyện Bình Chánh cũ), TP.HCM, đang bán 36 tỷ (khoảng 107 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 29% so với mức phổ biến 82,3 triệu/m² của 24 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên Homedy, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- QBGLDDE0
- Đăng lần đầu
- · Homedy
- Ngày trên thị trường
- 3
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Ngày hết hạn
- 12/10/2026
- Tin đang đăng của người đăng
- 7
- Loại hình
- Nhà mặt phố
- Tình trạng pháp lý
- Sổ hồng riêng
- Địa chỉ trong tin
- Đường 1, Xã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
💎 SIÊU PHẨM BIỆT THỰ VEN SÔNG – KHẲNG ĐỊNH ĐẲNG CẤP CHỦ NHÂN.
📍 Vị trí cực VIP:
* Đường lớn nội khu sang trọng.
* Đối diện công viên lớn và ven sông thoáng mát quanh năm.
* Khu dân cư đồng bộ, an ninh, dân trí cao.
* Di chuyển nhanh về Quận 7, Quận 1, Phú Mỹ Hưng.
📐 Diện tích chuẩn biệt thự:
* 337.5m².
* Ngang bề thế 15m x Dài 22.5m.
* Khuôn đất vuông đẹp, cực hiếm trong khu.
🏡 Kết cấu đẳng cấp:
* 1 hầm, 1 trệt, 2 lầu, Áp mái sang trọng.
🛋 Nội thất & tiện ích:
* Thang máy hiện đại.
* Hồ cá coi riêng cực chill.
* 5 phòng ngủ lớn.
* 6 WC cao cấp.
* Tặng FULL nội thất cao cấp, chỉ xách vali vào ở.
🌳 Không gian sống chuẩn nghỉ dưỡng:
* View sông thoáng mát.
* Không khí trong lành.
* Phù hợp ở hưởng thụ, làm biệt thự nghỉ dưỡng hoặc tiếp khách VIP.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường 1 là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 36 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 29% so với mức phổ biến 82,3 triệu/m² của 24 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Homedy.
